Sadržaj:
Iznos koji se plaća u porezu na najam ovisi o tome gdje se najamna jedinica nalazi u državi Arizona. Svaka jurisdikcija ima različite zakone i stope poreza na promet koje je dužan platiti stanodavac. U većini slučajeva, iznajmljivači neće biti svjesni bilo kakvih dodatnih troškova na njihovom računu za najam, budući da većina stanodavaca te naknade uključuje u cijenu najma.
Postotak
Iznajmljivači i stanodavci trebali bi provjeriti u svojoj općini točan postotak koji se plaća. Neke jurisdikcije zahtijevaju da komercijalni ili poslovni najam automatski plati porez, dok u drugima, komercijalni ili poslovni najam može biti izuzet.
Stanodavci i stanari
Bez obzira da li je nekretnina stambena ili poslovna, stvarni vlasnik je odgovoran za plaćanje poreza na imovinu - a ne na korisnika nekretnine. Kod svih ugovora o najmu, iznos poreza mora biti jasno naveden ako je dio ugovora o najmu. Na primjer, ako je najamnina 1000 dolara mjesečno, a postoji porez na promet od 2 posto, porez bi bio 20 dolara mjesečno. Dakle, stanodavac je mogao ili stanaru naplatiti 1020 dolara za najam ili se odreći naknade.
Stambena i komercijalna nekretnina
Bilo da se radi o stambenom najmu ili komercijalnom najmu, nije bitno u pogledu postotka poreza na promet koji se naplaćuje. Međutim, postoje razlike između jurisdikcija Arizone u pogledu toga treba li porez platiti, ovisno o vrsti imovine koja se iznajmljuje. Na primjer, u nekim jurisdikcijama, iznajmljivač komercijalnih nekretnina možda mora posjedovati tri ili više jedinica koje će morati platiti porez. U drugim jurisdikcijama, vlasnici stambenih nekretnina možda će morati iznajmiti više od pet jedinica, kao što je u apartmanskom naselju. Provjerite u lokalnoj općini ili uredu procjenitelja poreza zakone u vašoj nadležnosti.