Sadržaj:
Ponekad možete izmijeniti ili ispraviti liniju svojstava. Možda ste pogrešno posadili živu ogradu preko susjedove imovine, ili je ograda izgrađena nekoliko metara od linije i sada želite da ograda označava granicu između ta dva svojstva. Promjena graničnih crta imovine možda neće uvijek biti jednostavna ili moguća, ali ako ste odlučni i uložite napor, možete uspješno postići svoj cilj.
Korak
Razgovarajte sa svojim susjedom da biste vidjeli hoće li vam omogućiti da kupite dovoljno dodatne imovine za pomicanje granične linije na željeno mjesto. Možda ćete se iznenaditi kad otkrijete da je ona spremna to učiniti, pogotovo ako već ulazite u njezinu imovinu sa živicom ili prilazom. Da biste premjestili graničnu liniju, međutim, možda ćete morati potrošiti novac potreban za angažiranje nadzornika koji će označiti i opisati kupljeno područje.
Korak
Unesite ugovor o graničnoj liniji. Sporazumi o graničnim crtama koriste se za rješavanje pitanja kada postoji određena nesigurnost u pogledu mjesta gdje se nalaze stvarne granice imovine. Ugovor o graničnoj liniji potpisat će oba vlasnika nekretnine u kojima se navodi gdje će granična crta biti od datuma potpisivanja ugovora. Ugovor bi također trebao sadržavati jezik za odustajanje od navoda koji navodi da mu se prenosi sve na susjednoj strani linije i obrnuto. To će osigurati da ne bude pogrešno tko posjeduje imovinu s obje strane linije.
Korak
Podnesite sudsku tužbu kako biste utvrdili granice imovine. Ako otkrijete da je dio vašeg ograđenog dvorišta zapravo izvan granica vaše imovine i da ste koristili taj dio mnogo, mnogo godina, misleći da je vaš, možda ćete morati tražiti pomoć na sudu. Ako vaš susjed ratno zahtijeva imovinu, sudska tužba može biti vaša jedina nada za rješenje. Sud će prije donošenja odluke razmotriti sva uključena pitanja, uključujući i one koji plaćaju porez na zemljište i vaše daljnje korištenje imovine. Državni zakoni mogu se razlikovati u odnosu na tužbe u pogledu posjedovanja ili granične linije, pa potražite savjet odvjetnika prije pokretanja ovog postupka. Odvjetnik bi trebao biti u mogućnosti savjetovati vas u vezi s vašim izgledima za donošenje povoljne sudske odluke.
Korak
Podnesite molbu lokalnoj upravi da napusti susjednu ulicu. Ova radnja može biti potrebna ako želite izmijeniti svoju liniju svojstava kako biste zauzeli staru ulicu koja je napuštena i više se ne koristi. Ovisno o lokalnim zakonima, ili će svi ili većina vlasnika imovine koji se nalaze uz ulicu morati biti uključeni u peticiju. Općenito, nakon uspješnog odmora u uličici, jedna polovica susjedne uličice postat će vaše vlasništvo, a polovica će se dati vašem susjedu koji se susreće s uličicom na suprotnoj strani.