Sadržaj:
Jedna od odgovornosti kao homeowner je plaćati vaš procijenjeni porez na imovinu. To općenito služi kao primarni izvor prihoda za županijske vlade. Neuspjeh u plaćanju poreza na imovinu može imati pogubne posljedice ako zanemarite račun predugo, oštećujući vaše kreditno izvješće i možda rezultirajući gubitkom vašeg doma.
Kamate i kazne
Ako niste platili porez na imovinu do datuma dospijeća i kamate. Osim toga, neke županije procjenjuju administrativne naknade za vaše neplaćanje obveze na vrijeme. Kazne, kamate i dodatne naknade razlikuju se od županije do zemlje provjerite poreze na imovinu izravno kod procjenitelja vaše županije.
Tax Lien
Ako ostanete nesposobni ili nevoljni platiti porez na imovinu, vaša županija ima pravo postaviti porezno pravo na vašoj imovini. Kada se to dogodi, vašu mogućnost da koristite kapital u vaš dom platiti vaš porezni račun je suspendiran, kao što se obično ne može refinance ili prodati svoju kuću dok se fiskalna obveza je zadovoljan i založno pravo je uklonjena.
Porez na imovinu i kreditna izvješća
Vaš porez na imovinu će također biti prijavljen kreditnim uredima i Vašu kreditnu ocjenu može uzeti značajan hit, Utjecaj ovisi o brojnim čimbenicima, uključujući i prethodnu kreditnu povijest. Međutim, kao i kod bilo kojeg drugog dospjelog duga, izvješće o založnom pravu za porez na imovinu ostaje na izvješću čak i nakon što je obveza zadovoljena. Plaćeni dug izgleda bolje od neplaćenog duga, ali oboje pokazuju vašu nemogućnost ispunjenja financijskih obveza prema budućim vjerovnicima.
Provedba lienskog prava
Županije provode porez na imovinu na više načina Jedan od načina nadoknade poreza na imovinu je prodati potvrdu o poreznom zalogu trećoj osobi. Privatni investitor ili agencija može procijeniti visoke kamatne stope na poreznu založu iu nekim županijama ima sposobnost da zatvori vaš dom kako bi zadovoljio potvrdu o poreznom založnom pravu.
Županije također mogu prodati svoj dom putem porezne aukcije. Čak i ako vaš dom ne prodati, to ne bi moglo biti dovoljno da pokriju svoj porez na imovinu dug i ravnotežu vašeg hipoteka. Ako ne, i dalje ćete biti odgovorni za sva dugovanja. Da biste dodali uvredu ozljedama, županija će oduzeti naknade za aukciju od ukupne prodaje vaše kuće kako bi nadoknadila svoje troškove. Te će se informacije također pojaviti na Vašem kreditnom izvješću koje bi moglo ugroziti vašu mogućnost kupnje novog doma u budućnosti.