Obavijest o nepodmirenom obrascu izdanoj iz nesudske države i obrazac lis pendens koji izdaje sudska država u osnovi su ista stvar. Jedan vjerovnik filing jedan u županiji sud može uništiti homeowner ¡credit s kreditne rezultat i stvoriti veliki nevolji jer je prvi korak vodi do kuće foreclosure. Također može signalizirati mogućnost ulaganja za investitora u nekretnine. Zajmodavci podnose obavijest o neispunjavanju obveza ili lis pendens na jednu imovinu ako nisu primili isplatu zajma u trajanju od 60 do 90 dana. Nekretnine investitori često traže domove u plaćanje zadane u nadi da će pronaći ljude mogu pomoći i na taj način, štrajk profitabilan posao ulaganja. Postoje tri popularna načina za pronalaženje obavijesti o zadanim postavkama.
Obavijest o neispunjavanju obveza
Kupite ili se pretplatite na pravne novine u svojoj županiji. Ove novine sadrže svaku obavijest o neispunjavanju obveza koja je zabilježena u županijskom uredu snimača za prethodna tri mjeseca i omogućit će vam daljnja istraživanja o imovini u uredu županijskog snimača.
Ured županijskog snimača Alternativno, možete otići u ured svoje županije. Uz iznimku fotokopija i naknada za ispis, korištenje uredskih prostora je besplatno, ali i najteži način za pronalaženje obavijesti o neispunjavanju obveza. Idite do mikrofilma ili mikrofilmova u sobi za snimanje nekretnina i pitajte knjižničara za najnovija dostignuća ili lis pendens zapise. Sva javna dokumentacija završava u uredu županijskog zapisničara, također poznatom kao županijski službenik ili županijski ured.
Nabavite adresu ili kontaktne podatke vlasnika. Svaka obavijest o zadanom ili lis pendens obrascu sadrži broj zapisa, ime zajmodavca, ime vlasnika, iznos koji dugujete, kamatnu stopu i pravni opis nekretnine. Nećete pronaći adresu ili podatke za kontakt vlasnika na obavijestima o zadanim postavkama ili lis pendens. Da biste dobili adresu nekretnine, zapišite ili ispišite broj zapisa zakonskog opisa i vratite se knjižničaru. Zatražite ili evidenciju o poreznim obvezama prema zakonskom opisu ili datoteku s podacima o pravnom opisu.
Ured poreznog procjenitelja Ako ste preusmjereni na ured okružnog poreznog procjenitelja, uzmite podatke koje ste dobili od javne obavijesti o neispunjavanju obveza. Županijski porezni popisi su javni podaci i svima je dopušteno da ih pregledaju. Potražite ime vlasnika iz poreznog popisa. Kada pronađete ime, usporedite opis nekretnine s adresom ili drugim kontaktnim podacima.
Potražite internetsku web-lokaciju prije ovrhe koja vam omogućuje pretraživanje baze podataka o vlasništvu i poreznim evidencijama u vašoj županiji, ako se prethodni koraci čine previše dugotrajnim ili intenzivnim.
Provjerite i web-lokaciju vašeg županijskog snimača. To vam može omogućiti pristup bazi podataka uz naknadu i omogućiti vam da potražite obavijesti o zadanim postavkama ili lis pendens.
Alternativno, pretplatite se na internetsku komercijalnu uslugu koja će vam, uz mjesečnu naknadu, slati e-poštu s formatiranim privicima s bazom podataka sa svim najnovijim obavijestima o zadanom ili lis pendens u jednoj ili grupi županija.