Sadržaj:
Rođak ili prijatelj može posuditi novac na temelju obećanja da vrati, ali hipoteka lenders zahtijevaju mnogo više od vaše riječi. U industriji hipotekarnih zajmova, bilješka djeluje kao službeni IOU između dužnika i zajmodavca. Poznata kao zadužnica, zasebna je i različita od hipotekarne isprave.
Obećaj da ćeš vratiti
Pojmovi "hipoteka" i "bilješka" su ležerno, ali pogrešno korišteni kao sinonimi. Dokument o hipoteci, ili u nekim državama ugovor o povjerenju, obećava dom kao kolateral za otplatu kredita. Međutim, napomena je obećanje da će se vratiti - dokaz ugovora o posuđivanju određene količine novca, pod određenim uvjetima, od zajmodavca.
Držanje bilješke
Vjerovniku drži na note dok ne isplatiti home zajam. Na primjer, ako otplatite kuću nakon 15 ili 30 godina, zajmodavac označava napomenu kao plaćenu. U cjelini, ti i isplatiti zajam kada prodati ili refinance svog doma. Ako je vaš vjerovnik prodaje hipoteka ili povjerenja djelo na drugi vjerovnik, zajam i note također prenijeti na novi vjerovnik, koji preuzima odgovornost za provedbu. Za razliku od hipoteke ili ugovora o povjerenju, bilješka nije zabilježena u vašem uredu zemljišnih knjiga.