Sadržaj:
Kada kupite kuću putem hipotekarnog kredita, vaš kredit je osiguran postojećom imovinom. Ako zadani na Vaše isplate, vaš vjerovnik može unaprijed i uzeti u posjed imovine kao kolateralna protiv bilo koje neplaćeni saldo na Vašem hipoteka note. Ako foreclosure snaga vas iz svog doma, a vi ste u mogućnosti ukloniti sve vaše osobne stvari, svibanj se pitate što se događa s stvari koje ste ostavili.
Planirati unaprijed
Zajmodavci su po zakonu dužni obavijestiti vlasnike kuća kada su u kašnjenju, kao i ako i kada će započeti postupak ovrhe, i kada će vlasnik kuće morati napustiti imovinu. Ako niste u mogućnosti donijeti hipotekarni kredit kako biste izbjegli foreclosure, ili ako se odlučite otići i omogućiti vjerovniku da isključi vašu imovinu, trebali biste imati između dva mjeseca i godinu dana kako biste organizirali kućanstvo, uklonili svoje stvari i premjestite se ili stavite svoje stvari u spremište dok ne pronađete novi dom.
Vaše razdoblje otkupa
Prema odvjetničkom uredu Thomasa J. Sherwooda, svaka država ima pojedinačne zakone o razdoblju otkupa hipoteke. Obično, tijekom razdoblja otkupa, imate pravo vratiti ono što dugujete na hipoteku i povratiti vlasništvo nad svojim domom. U većini država vlasništvo nad nekretninom ne može se prenijeti, brave se ne mogu mijenjati, a vaše stvari se ne mogu ukloniti iz kuće dok se to razdoblje otkupa ne završi. Tijekom tog razdoblja, možete ukloniti osobne stvari prema potrebi. Trebali konzultirati s foreclosure odvjetnik ako mislite da vaša prava su povrijeđeni s obzirom na vaše države zakonima o foreclosure otkupljenja.
Stavke koje su ostale iza
Ako odlučite ostaviti stavke iza sebe, a vi ih ne dohvatite tijekom razdoblja otkupa, možete izgubiti pravo na njihovo dohvaćanje. Kada novi vlasnik uđe u posjed kuće, on može slobodno raspolagati sa svim stvarima koje je ostavio po svom nahođenju. U mnogim slučajevima, lenders najam posade čišćenje za čišćenje foreclosed svojstva za prodaju. Sve što ostane u kući vjerojatno će biti prodano ili odbačeno.
Definicija osobnih svojstava
Ako je vaš dom isključen, imajte na umu da imate pravo samo ukloniti svoje osobne stvari. Stophomeforeclosurehelp, on-line resurs za one koji se suočavaju foreclosure, napominje da stavke koje pripadaju kući, uključujući tople vode grijača, svjetiljke i uređaji sve treba ostaviti s imovine. U nekim slučajevima, vjerovnik svibanj tužiti vas za daljnje gubitke ako uklonite stavke koje bi trebalo ostaviti s imovine.