Koja kreditna ocjena trebam da se kvalificiram za VA kredit?

Vašu kreditnu rezultat je dobar pokazatelj kako ćete liječiti buduće obveze hipoteka, što je razlog zašto većina lenders mjesto puno težine na 3-znamenkasti lik. Za razliku od većine hipoteka programa, home zajmovi zajamčena od strane Ministarstva za pitanja branitelja mjesto više naglasak na druge podobnosti faktora. VA jamči dio svakog zajma VA, što znači da će vjerovniku djelomično nadoknaditi neplaćene obveze. Ovo državno jamstvo pomaže zajmodavcima da financiraju vojne veterane i aktivne članove službe, uz manje rizika. VA ne postavlja minimalni kreditni rezultat, međutim, pojedini kreditori mogu.

Vojno osoblje okupilo se na konferenciji. Kredit: Chip Somodevilla / Getty Images Vijesti / Getty Images

Što VA govori o rezultatima

VA je razvila standardne smjernice koje se moraju pridržavati zajmodavcima. Možete pronaći službeni VA zajmodavce priručnik na VA's službeni portal poznat kao Sustav web-automatiziranih referentnih materijala, ili Grije. VA zajmodavac priručnik ne spominje minimalne kreditne rezultate. Stranica prihvatljivosti programa na web-mjestu VA-a navodi da su zajmoprimci potrebni "prikladan kredit", koji se u konačnici određuje od strane pojedinih zajmodavaca kroz proces osiguranja hipoteke. Većina lenders nametnuti minimalne kreditne rezultate na vrhu va ¡s smjernicama. Strožiji kreditni propisi poznati su kao slojeve.

Zajmodavce razmislite pošteno kredit u redu

Većina zajmodavaca zahtijeva minimalni kreditni rezultat od 620. Jer VA krediti su namijenjeni za pomoć vojnim članovima kupiti kuće affordably, zajmovi ne zahtijevaju kapara. Obično, niže Vaše kapara veći Vašu kreditnu rezultat bi trebao biti. Međutim, vladina potpora omogućuje zajmodavcima da ponude kredite s relativno niskim kreditnim rezultatom.Prema Credit.com, 600 se smatra lošim kreditom, i a 620 je na niskoj razini pravedan kredit. Zajmodavce koji ne venture za financiranje borrowers s manje od 620 obično naplaćuje veće kamatne stope.

Načini poboljšanja loših rezultata

Umjesto da uzmete zajam za VA na premiju ako imate loše kredite, pokušajte povećati rezultat. Obično, lenders su spremni pomoći izvediv borrowers poboljšati svoje kreditne rezultate tako da oni u konačnici mogu odobriti zajam. Mogu vam savjetovati kako isplatiti dugove i naplate, smanjiti ukupnu zaduženost ili osporiti i ukloniti netočne podatke iz kreditnog izvješća, što pojačava rezultate. Možete unajmiti tvrtku za popravak kredita treće strane ili se izravno baviti s tri glavne agencije za izvještavanje o kreditima - TransUnion, Equifax i Experian - poboljšati rezultate. Da biste popravili svoj kredit, obično trebate novac za plaćanje dugova i bilo kakve naknade trećim stranama, i dovoljno vremena, jer proces može potrajati nekoliko dana do nekoliko mjeseci.

Drugi uvjeti za ispunjavanje uvjeta

Lenders razmotriti druge aspekte vašeg zahtjeva i financije kako bi utvrdili da li se kvalificirati za VA kredita. Na primjer, morate imati Potvrda o podobnosti, ili COE. Dolazi izravno iz va i uspostavlja Vašu specifičnu podobnost za va zajam. Morate dostaviti VA određenim dokumentima o vojnoj službi kako biste dobili svoj COE.

Lenders mjeriti mjesečni dug isplate protiv svog bruto prihoda s postotkom poznat kao omjer duga i prihoda, VA ograničenje DTI je 41 posto, što znači lenders želite da koristite ne više od 41 posto svog bruto prihoda svaki mjesec prema sve duga, uključujući i VA hipoteka.