Tko se kvalificira za stanovanje u HUD-u?

Američki Odjel za stambena pitanja i urbani razvoj, ili HUD, nudi pristupačne mogućnosti stanovanja za iznajmljivače i kupce kuća. Obitelji s niskim primanjima mogu dobiti pomoć za plaćanje najamnine. Programi pomoći pri iznajmljivanju osiguravaju subvenciju obitelji kako bi najamnine postale pristupačnije. Kućanstvo je odgovorno za plaćanje 30 posto svojih prihoda za najam, a HUD plaća za preostali dio. HUD ima i programe za kupovinu kućanstava. Homebuyer mora biti u mogućnosti kvalificirati za hipoteku iskoristiti ove homebuying programa.

HUD nudi povoljno stanovanje obiteljima, pojedincima i beskućnicima.

Kućanstva s niskim prihodima

HUD-ov Javni smještaj i Odjeljak 8 Program vaučera za odabir stanova namijenjen je kućanstvima koja ispunjavaju uvjete za ostvarivanje prava na prihode. Kućanstva s prihodima do razine ograničenja s niskim primanjima mogu se prijaviti za pomoć. HUD zahtijeva od određenih javnih stambenih objekata da daju prednost kandidatima s dohotkom u iznimno niskim prihodima, ili ELI, graničnoj razini za one s višim prihodima. Podnositelji zahtjeva za ELI će se premjestiti na vrh liste čekanja i prvo će dobiti stambeno zbrinjavanje. Podnositelji zahtjeva s nultim prihodom mogu se prijaviti za pomoć. Pri podnošenju zahtjeva za pomoć, stambena uprava će zahtijevati od podnositelja zahtjeva da dostavi provjeru prihoda.

Starije osobe i osobe s invaliditetom

Određeni javni stambeni objekti ograničeni su na starije osobe i osobe s invaliditetom. Da bi živio u višoj stambenoj zajednici, podnositelj zahtjeva mora biti star 62 godine ili stariji i ispunjavati uvjete za ostvarivanje prava na dohodak. Od osoba s invaliditetom može se tražiti da dostave liječničku notu kojom se potvrđuje da podnositelj zahtjeva ima invaliditet ako traži pristupačnu jedinicu. Liječnička napomena ne mora otkriti prirodu invaliditeta, već samo ona koja postoji.

Građani koji ispunjavaju uvjete

Većina programa stambenog zbrinjavanja u HUD-u može pružiti samo pomoć pri iznajmljivanju građana SAD-a i osoba koje nisu državljani. Tijekom procesa podnošenja zahtjeva, upravitelj stambenog prostora će provjeriti državljanstvo pri Ministarstvu domovinske sigurnosti. HUD će predložiti plaćanje najma samo za članove obitelji koji su građani SAD-a, ako se neki članovi smatraju nepodobnima. HUD također zahtijeva provjeru pozadine za sve podnositelje zahtjeva za stanovanje. Ako bilo koji od podnositelja zahtjeva ima kriminalne aktivnosti povezane s drogom u njihovom porijeklu ili se od njih tražilo da se registriraju kao doživotni seksualni prijestupnik, on će biti odbijen.

Nastavnici, vatrogasci, policija i tehničari hitne medicinske pomoći

Program dobrog susjeda u susjedstvu omogućuje kvalificiranim stručnjacima kupnju kuće u HUD-u s popustom od 50 posto. Kućni kupac mora biti učitelj, vatrogasac, policijski službenik ili hitni medicinski tehničar da se kvalificira za program. Od njih se traži da kuću kupe prihvate kao svoje glavno mjesto stanovanja i tamo žive najmanje tri godine kako bi ostvarili popust. Dom mora biti smješten u HUD-označenom području revitalizacije.