Sadržaj:
Kada podnesete zahtjev za najam novog stana, vlasnici i upravitelji nekretnina žele se pobrinuti da unajmljuju nekoga tko će plaćati na vrijeme svaki mjesec i dobro se brinuti o stanu, a morat ćete pružiti dokaz da ste odgovorni stanar. Dovođenje ovih dokumenata sa sobom kada podnesete zahtjev za novo mjesto može uštedjeti vrijeme - i možda vas čak postaviti na početak linije budućih stanara.
Potvrda prihoda
Prije iznajmljivanja stana, obično morate dokazati da možete priuštiti plaćanje mjesečne najamnine. U tu svrhu, dobra je ideja imati pri ruci nekoliko mjesečnih isplata plaća kada ispunjavate prijavu. Oklade bi trebale jasno naznačiti osnovnu stopu plaće i iznos koji se plaća kući. Na nekim konkurentnim tržištima dobra je ideja pokazati da su vaši prihodi ostali stabilni tijekom nekoliko godina, stoga donosite kopije poreznih prijava za protekle dvije ili tri godine kako biste dokazali svoje prihode. Donesite i kopije svojih najnovijih bankovnih izvoda, u slučaju da trebate pružiti dokaz o dovoljnim resursima.
Provjera zaposlenja
Vaš potencijalni stanodavac također može zahtijevati provjeru zaposlenja, stoga uštedite vrijeme tako što ćete donijeti potpisanu izjavu, na memorandumu tvrtke, navodeći svoju poziciju, godišnju plaću i koliko dugo ste bili u tvrtki. Ovu izjavu možete dobiti od svog šefa ili odjela za ljudske resurse vaše tvrtke.
Kreditno izvješće
Vašu kreditnu ocjenu i izvješće može odigrati ulogu u tome da li ste odobreni za iznajmljivanje stana, pa je dobro ispisati kopiju kreditnog izvješća kako biste ga uključili u aplikaciju za iznajmljivanje. Stanodavac može samostalno izvući kopiju Vašeg kreditnog izvješća, ali ako donesete vlastitu kopiju, možda ćete imati priliku objasniti potencijalne probleme prije nego što on obradi vašu prijavu.
Povijest najma
Budući da zemljoposjednici često traže pozitivnu povijest najma prije iznajmljivanja novim stanarima - što znači da niste preskočili najam ili ostavili oštećeni prethodni stan - zamolite svog trenutnog stanodavca za preporuku. Pismo treba sadržavati datume kada ste iznajmili stan, koliko ste platili za najam i naznačili da ste platili na vrijeme i poštovali najam. Čak i uz ovo pismo, novi stanodavac možda želi kontaktirati vašeg starog stanodavca za više informacija ili imati poseban obrazac koji treba popuniti, ali pismo preporuke može spasiti ovaj korak. Ako je ovo vaše prvo mjesto, a nemate povijest iznajmljivanja, budite spremni dostaviti druge reference koje mogu posvjedočiti vašem karakteru.
Pouzdane reference
Uz povijest iznajmljivanja i reference iznajmljivača, pripremite popis osobnih referenci koje mogu jamčiti za vašu odgovornost i karakter. Navedite potpune podatke za kontakt za svoje reference, uključujući brojeve telefona. Kada date svoje reference, neka ti ljudi znaju da ste to učinili i dajte im ime novog stanodavca ili upravitelja zgrade kako bi mogli očekivati poziv.