Kako izračunati trenutnu rentu

Anuitet je fiksni iznos novca koji se ulaže kako bi se ostvario tok prihoda ili plaćanja. Rente dolaze u dvije vrste: neposredne rente i dospjeli anuiteti. Obje vrste zahtijevaju neposredno ulaganje, ali dospjeli anuitet čini plaćanje vlasniku odmah, na početku prvog razdoblja plaćanja. S druge strane, neposredna renta, poznata i kao obični anuitet, jer je najčešći tip, počinje plaćati na kraju prvog razdoblja plaćanja. Obje vrste daju novčani tijek i glavnice i kamate, tijekom unaprijed određenog razdoblja, koje možete koristiti za odlazak u mirovinu ili druge prihode. Važno je znati kako izračunati tok plaćanja ako želite znati koliko ćete primati za svako razdoblje od trenutne rente.

kredit: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Korak

Odredite koliko novca imate na raspolaganju za ulaganje u neposrednu rentu. Taj broj će predstavljati P za početnu isplatu ili načelo neposredne rente. Na primjer, možete uložiti 50.000 dolara, tako da u ovom slučaju P = 50.000.

Korak

Odredite kamatnu stopu na koju možete uložiti svoj novac za neposrednu rentu. Nazovite taj broj "i" za kamatnu stopu. Obično, kamatne stope se izražavaju godišnje, tako da ako želite primati uplate svaki mjesec, podijelite i po 12 da biste dobili ispravnu kamatnu stopu.Ako financijska institucija s kojom investirate nudi kamatnu stopu od 8 posto, i =.08000, a mjesečna kamatna stopa je.08 / 12 =.006667.

Korak

Odredite duljinu vremena, u godinama ili mjesecima, prema potrebi, za koje namjeravate primati neposredne rente. Neka "n" predstavlja ovaj broj, za broj vremenskih razdoblja, bilo godina ili mjeseci, primit ćete isplate. Na primjer, ako želite prihod od vaše neposredne rente za 10 godina, možete izabrati da uzimate 10 godišnjih plaćanja ili 120 mjesečnih isplata.

Korak

Koristite ovu formulu da biste izračunali godišnju anuitetnu uplatu (p):

p = P x i / 1- (1 + i) ^ - n. Na primjer, ako uložite 50.000 dolara po godišnjoj kamatnoj stopi od 8 posto, s namjerom da primate isplate za 10 godina, primit ćete godišnju isplatu od 50.000 x.08 / 1- (1 +.08) ^ - 10 = 7451,47.

Korak

Koristite ovu formulu za izračunavanje mjesečnog anuiteta (p):

p = P x (i / 12) / 1- (1 + i / 12) ^ - n. Na primjer, ako uložite 50.000 dolara uz godišnju kamatnu stopu od 8%, s namjerom da primate isplate za 120 mjeseci, primit ćete mjesečnu uplatu od 50.000 x (.08 / 12) / 1- (1+. 08/12) ^ - 120 = 606,64 USD.