Sadržaj:
Zajednice zatvorenog tipa i privatne zajednice razlikuju se od drugih vrsta podjele ili planiranih zajednica jer privatne ili privatne zajednice imaju privatne ulice. Javnost ne može koristiti resurse unutar zajednice bez dopuštenja vlasnika imovine ili tvrtke za upravljanje nekretninama. Privatne i zatvorene zajednice imaju naknade za udruživanje koje pokrivaju održavanje zajedničkih prostora i svih zgrada pod kontrolom udruženja. Zajednice zatvorenog tipa mogu postojati u privatnim zajednicama tako da se odvojeno podijele unutar cjelokupnog glavnog plana podizanjem funkcionalnih vrata ili stražarnice kako bi se ograničio pristup.
Pristup
I zatvorene i privatne zajednice pružaju mjeru izoliranosti, iako zatvorene zajednice to rade s ogradama i ulaznim barijerama. Ponekad vrata koriste kartice ili numerički kôd za otvaranje vrata, a drugi fizički osposobljavaju vrata s pomoćnicima ili ih kombiniraju, ovisno o dobu dana. Često telefon izvan vrata povezuje posjetitelje s mještanima koji udaraju u kod za daljinsko otvaranje vrata.
vrste
Sve vrste stambenih zajednica mogu biti ograđene ili označene kao privatne, i ne moraju imati vrata koja se smatraju privatnim. Jedinstvena obiteljska podjela, glavni planovi, pridružene zajednice s stanovima, stanovima ili gradovima i mobilnim kućama mogu zaposliti vrata kako bi ograničili pristup zajednici. Privatne zajednice također mogu sebe označiti kao dobno osposobljene, gdje 80 posto stanovnika mora biti starije od 55 godina. Te zajednice često imaju pravila koja ograničavaju vrijeme koje djeca mogu posjetiti.
Razmatranja
Gated zajednice kompliciraju primanje posjetitelja ili pružatelja kućnih usluga jer svatko bez ulazne kartice ili koda treba dozvolu za ulazak, dok u privatnim zajednicama posjetitelji mogu voziti izravno do kuće. Gated zajednice obično imaju veće mjesečne naknade za udruge za smještaj trošak rada i održavanja vrata. Živjeti u zatvorenom naselju usporava ulazak i izlazak tijekom prekida napajanja ili kada jedna od vrata ne radi ispravno.
Prednosti
Život u zatvorenoj zajednici može smanjiti kriminal, iako je moguće pratiti stanovnika u ograničenoj zajednici u vozilu. Vrata imaju senzore da ostanu otvoreni kada se pravilno pokreću kodom, ali kriminalci vole brzi pristup izvan zajednice, a vrata se otvaraju za izlazak. Premije osiguranja vozila i vlasnika stanova mogu biti niže u zatvorenim zajednicama u usporedbi s privatnim zajednicama. Jedna od najvećih prednosti zatvorenih zajednica u odnosu na privatne ili zajednice je da je ulični promet niži. Korist privatne zajednice u odnosu na zatvorenu jedinicu je brži i lakši pristup ui i za stanovnike, goste i hitne službe.