Sadržaj:
Kupnja kuće može biti uzbudljivo, ali morate znati što mjesečni hipoteka plaćanje možete priuštiti. Prosječna isplata hipoteka ovisi o rasponu cijena domova ste s obzirom na Vašu kapara i kamatna stopa.
Iznos
Prema uredu za popis stanovništva SAD-a, prosječna cijena za novi dom prodan u SAD-u 2009. iznosio je 270.900 dolara. Ali to nije iznos koji ćete posuditi. Obično plaćate nešto novca unaprijed - kaparu. Vi svibanj imati $ 100,000 koristiti za predujam, tako da vaše plaćanje hipoteka će se temeljiti na posuđivanje $ 170,900. Vi svibanj imati samo $ 40.000, u kojem slučaju vaše hipoteka plaćanja će se temeljiti na posudbi $ 230,900. Također ćete imati troškove vezane uz kupnju kuće i posuđivanje hipotekarnog novca koji će utjecati na vaše mjesečne isplate.
Stopa
Vaša hipoteka plaćanja ovisi o kamatnoj stopi i dužini hipoteke koju odaberete. Možete dobiti privremenu niske kamatne stope za kratko razdoblje --- podesivo-stopa hipoteka ili balon hipoteka. Možete se odlučiti za malo veći stalni stopa za vrijeme trajanja vašeg hipoteka --- fiksne stope hipoteka.
Plaćanja
Većina banaka i financijskih institucija nudi hipotekarni kalkulator. Unesete iznos koji ćete posuditi i odaberite dužinu hipoteke; kalkulator će otkriti vašu mjesečnu uplatu. Ako posudite puni iznos za hipoteku na kuću od 270.900 dolara po fiksnoj stopi od 4,25 posto za 30 godina, vaša mjesečna uplata bit će 1.333 dolara.