Sadržaj:
Zemljopisac priprema izvješće koje definira granice zemljišta. Nakon provedene ankete najbolji je način da budete apsolutno sigurni u ono što kupujete kada kupite nekretninu. Može biti posebno važno ako kupujete nekretninu na kojoj namjeravate izgraditi kuću, jer, između ostalog, geodet može utvrditi koji dijelovi zemljišta su pravno izgrađeni.
Korak
Pitajte ljude za koje znate da imaju stručnost u području nekretnina za preporuke. Neki ljudi koji mogu biti od pomoći su vaši odvjetnici za nekretnine, vaši agenti za nekretnine ili predstavnici naslova. Vaš naslov tvrtke svibanj biti osobito korisno jer naslova osiguranje politike ponekad zahtijevaju anketama. Ako ne dobijete prikladne preporuke, mnoge državne zajednice omogućuju vam da pretražite geodete na njihovoj web stranici.
Korak
Provjerite status licenci bilo kojih inspektora koje pronađete. Oni su obično licencirani od strane državnih odbora, tako da možete vidjeti vrlo brzo, ako je njihova licenca je trenutni i ako postoje bilo kakve pritužbe izvanredan. Uklonite nelicencirane nadzornike.
Korak
Intervjuirajte geodeta kako biste utvrdili njihovo iskustvo s projektima kao što je vaš. Tražite reference s kojima možete razgovarati. Pitajte geodeta što misli da će projekt zahtijevati, koliko će to trajati, koliko ona očekuje da će koštati i ako postoji nešto što bi moglo povećati cijenu. Ankete dolaze u nekoliko različitih vrsta i samo zato anketar specijalizirao ili nudi dobru cijenu na jednom ne znači da je ona konkurentna na sve njih. Izlazak i jednostavno stavljanje uloga na uglove parcele obično je najjeftiniji tip istraživanja. S druge strane, istraživanje lokacije pokazuje gdje se kuća i druga poboljšanja nalaze na parceli. Granične ankete su vrlo precizne i pronalaze točnu lokaciju rubova parcele, dok je američka udruga za naslov zemlje (American Land Title Association) / američki kongres o istraživanju i mapiranju (engl. Mapping survey format) posebna vrsta granične ankete koja se obično koristi u poslovnim transakcijama nekretninama.
Korak
Zatražite pojašnjenje o tome kako nadzornikovi sustavi za naplatu upravljaju troškovima putovanja i svim satnim troškovima za ankete koje zahtijevaju više vremena zbog vremenskih prilika. Proljeće i ljeto mogu dovesti do uvjeta u kojima su ankete prekrivene lišćem, dok zimski snijeg može u potpunosti pokriti znamenitosti. Vrijeme putovanja je posebno važno ako se vaše imanje nalazi na određenoj udaljenosti od ureda geodeta.
Korak
Razgovarajte s referencama inspektora da vidite jesu li njezini klijenti u prošlosti zadovoljni s njom.
Korak
Odaberite geodeta koji nudi najbolji spoj iskustva, ugleda i usluge. Dok je cijena je zabrinutost, trošak ankete je vjerojatno mali dio ukupnog troška vašeg nekretnina projekt, tako uzimajući u istraživanju učinio pravo svibanj uštedjeti novac u dugoj vožnji.