Cijene Modular vs. Stick izgrađen domove

Izgradnja novog doma skup je pothvat. To nije samo trošak materijala i rada koji utječu na cijenu, već je to "mekih troškova" kao što je trošak financiranja projekta izgradnje: troškovi zatvaranja, mjesečne kamate, dozvole i naknade za vodu i kanalizaciju. Ako želite uštedjeti novac, pobliže pogledajte domove izgrađene u sustavu. Kada usporedite gotov dom, otkrit ćete da će "štap izgrađen" dom u usporedbi s "sustavom" izgrađenim domom koštati više. Naći ćete "sustav izgrađen" (modularno izgrađen) dom biti kvalitetniji.

Tvornica (modularna) zgrada

Tvornička (modularna) zgrada je metoda izgradnje kuće koja je brža, učinkovitija i isplativija. Budući da je uragan Katrina pogodio Louisianu i Alabamu, zgrada "sustava" povećala se popularnost i upotreba. Ovaj tip zgrade je izgradnja jednog zida odjednom, a radi se u tvornici. Zidovi se zatim pakiraju i šalju zajedničkim nosačem na gradilište.

Kako radi modularna zgrada

Sustavna (modularna) gradnja odvija se u okruženju koje kontrolira klima, što znači da nema spora uslijed vremenskih prilika. Sama ta činjenica je ušteda novca jer su zidovi izgrađeni na brz i učinkovit način. Ova konstrukcija se izvodi pod strogim nadzorom inženjera koji koriste najnoviju tehnologiju. Svaki zid je strukturno izolirana ploča koja koristi jače materijale (2X6, a ne 2X4's) sa 30 posto više izolacije nego u udarcima koji se koriste u kućama uokvirenim na gradilištu. Budući da je gradnja zidova sve što rade, nema otpada i pogrešaka. Narudžbe su brzo i brzo, a kada se izgrade na licu mjesta, proces izgradnje se kreće brže nego kod kuće izgrađene na gradilištu.

Graditi okvir okvira

Framing za većinu web-izgrađen domova je učinio s 2X4-a, i općenito, domovi su dobre kvalitete. Uobičajeno je da se iskrivljeno drvo koristi unutar domova, budući da se materijali obično koriste za vrijeme vremena prije uporabe. Ovaj warp stvara krivulju unutar zidova, a to stvara hladne točke gdje zrak može curiti. To nije energetski učinkovito i koštat će vas više za grijanje i hlađenje doma. Proces uokvirivanja je spor i može se potpuno zaustaviti u nepovoljnim vremenskim uvjetima. Dok se dom u potpunosti ne "osuši" (kadriranje je završeno, vanjska izolacijska ploča i plašt instalirani, prozori postavljeni i krov je završen), mogu postojati dani u kojima se ne može obaviti nikakav posao na kući, ali se interesni sat izgradnje održava na otkucavanje.

Usporedba troškova

Troškovi po kvadratnom metru za izgradnju kućica uokvirenih štapovima uvelike će se razlikovati ovisno o stanju u kojem se nalazi, ukupnim troškovima povezanim sa svim mekim troškovima kao i radom i stupnjem upotrebe materijala. Možete očekivati ​​da ćete platiti najmanje $ 100 ili više po kvadratnom metru, tako da bi vam stan od 2000 četvornih metara mogao koštati više od 200.000 dolara. To ne uključuje troškove zemljišta. Usporedite to s konstrukcijom "izgrađenog sustava", koja je za oko 20 posto manja, što znači da bi vaš sustav izgradio dom za istu kvadraturu što bi vas koštalo oko 160.000 dolara za proizvodnju. Razlozi za to smanjenje troškova su brojni. Nacionalne modularne tvornice zgrada kupuju drvo i sve materijale koji se koriste u rasutom stanju, tako da je trošak po jedinici manji.

Ali što je sa stilovima?

Modularne zgrade se ne proizvode u kompletu niti se isporučuju na vašu stranicu u dvije polovicne kutije. Ovi domovi mogu biti sve što je izgrađen, uključujući sve te dvije priče s bilo kojim eksterijerom. Ako vidite dovršenu kuću koja je izgrađena od strukturno izoliranih panela, ne biste znali da to nije bila kuća izgrađena na gradilištu.