Sadržaj:
Zakon o olakšavanju poreznih obveznika potpisan je u lipnju 2006. u Commonwealth of Pennsylvania. Ova odredba rezidentnim vlasnicima stanova nudi mogućnost da smanje porezne obveze na imovinu kroz izuzeće farme i farme. Većina stanovnika Pensilvanije, koji posjeduju dom u kojem žive, ispunjava uvjete za isključenje.
Svojstva koja ispunjavaju uvjete
Obiteljske kuće, stambene zgrade i farme imaju pravo na isključivanje farme u Pennsylvaniji. Imovina mora biti stalni dom vlasnika. Drugim riječima, najam nekretnina i nekretnina koje se koriste isključivo za poslovanje ne ispunjavaju uvjete. Osim toga, ako vlasnik kuće posjeduje više od jednog doma, samo se stalni dom kvalificira. Zemljište na kojem je izgrađena kuća smatra se dijelom domaćinstva ako vlasnik zemljišta posjeduje i zemljište.
Školski okruzi Odlučite
Lokalni školski okruzi odlučuju o iznosu poreznog isključenja. To je onda do kuće da je imovina klasificirana kao prihvatljiva farma. Stanovnici se trebaju obratiti lokalnom uredu za procjenu imovine kako bi vidjeli kako se prijaviti u svom okrugu. Na primjer, u okrugu Chester, lokalni školski distrikt dostavlja korisnicima zahtjev. U Philadelphiji, stanovnici se mogu prijaviti preko telefona.
Iznosi isključenja
Svi prihvatljivi vlasnici u istoj poreznoj jurisdikciji ili školskom distriktu dobivaju isti iznos isključenja. To se smanjenje temelji na prosječnoj procijenjenoj vrijednosti svih domova unutar nadležnosti. Procijenjena vrijednost odnosi se na procijenjenu vrijednost imovine za porezne svrhe. Isključenje tada može biti i do polovice srednje vrijednosti procijenjene vrijednosti. Na primjer, ako je prosječna vrijednost svih domaćinstava unutar porezne nadležnosti 50.000 USD, tada iznos za isključenje na porez na imovinu može biti do 25.000 USD za svakog vlasnika kuće.
Kako radi
Ako je lokalno školsko okruţenje utvrdilo isključenje farme na 25.000 dolara, tada bi se kućanstvo u vrijednosti od 100.000 dolara oporezovalo kao da je imovina vrijedna 75.000 dolara. Prihvatljivi vlasnici bi uštedjeli 25 posto na računu poreza na imovinu. Ovisno o mjestu boravka, neki Pennsylvania kuće mogu uštedjeti nekoliko stotina dolara kroz isključenje. Za samostalne vlasnike i vlasnike malih poduzeća koji koriste dio prebivališta u poslovne svrhe, mora se uzeti u obzir dio imovine koji se koristi u poslovne svrhe, jer to smanjuje količinu isključenja koje vlasnik imovine može potraživati.