Možete li oduzeti svoju rentu na porezima u Ohiu?

Za mnoge ljude najamnina je jedan od njihovih najvećih godišnjih troškova, a pronalaženje načina za odbitak plaćanja najamnine za oporezivi dohodak rezultiralo bi znatnim poreznim uštedama. Ipak, odbijanje najamnine je vrlo teško, a stanovnici Ohio-a imaju još manje mogućnosti od onih koji žive u nekim drugim državama.

Za iznajmljivače tipičnih stanova u Ohiou ne postoji kredit od iznajmljivača.

Nema federalnog najma kredita

Ne postoji savezni porezni odbitak za plaćanje najamnine stanodavcu za osobnu rezidenciju. To vrijedi za Ohio, kao i za svaku drugu državu. Kao rezultat toga, iznajmljivači u Ohiu i drugdje moraju platiti svoje troškove stanovanja koristeći prihod nakon poreza.Želja za pružanjem savezne porezne olakšice za iznajmljivače, kao i stvaranje pravednije situacije između iznajmljivača i onih koji posjeduju svoje domove, navela je neke zakonodavce da podrže porezne olakšice za plaćanje najma. U vrijeme objavljivanja, ti napori tek trebaju biti uspješni.

Državni krediti za najmoprimce

Neke države nude iznajmljivačev kredit koji osigurava ograničene porezne olakšice onima koji iznajmljuju svoje domove. Ovi krediti mogu biti ograničeni samo na one s određenim prihodima i općenito imaju gornju granicu koja ograničava koliko svaki iznajmljivač može imati koristi. Ipak, ti ​​krediti pružaju potencijalnu uštedu poreza na dohodak države stanovnicima tih država. Nažalost, Ohio nema kredit od takvog iznajmljivača i nema dokaza koji bi sugerirali da će država donijeti odluku o tome.

Kupnja u odnosu na iznajmljivanje

Jedan od razloga mnogi iznajmljivači vjeruju da bi trebali dobiti porezne olakšice je da kuće već primiti značajan odbitak za njihovo prebivalište u obliku hipoteka interes odbitak. Ovog odbitka omogućuje homeowners na odbiti interes dio svojih hipoteka plaćanja iz njihove oporezive dohotka, sizably smanjenje svake godine porezne obveze. Iako postoje mnogi čimbenici koje biste trebali uzeti u obzir prilikom odlučivanja o tome da li iznajmiti ili kupiti kuću u Ohiu, ovaj nesklad u poreznom tretmanu može biti važan.

Kućni ured

Jedna situacija u kojoj iznajmljivač Ohio može biti u mogućnosti odbiti dio njezine najamnine je kada ona upravlja kućnim poslovima na imovini za koju plaća najam. Odbitak kućnog ureda može biti složen, ali u osnovi dopušta vlasniku tvrtke da odbije postotak troškova najma kuće koji je ekvivalentan postotku kuće koji se koristi kao kućni ured. Postoji nekoliko strogih pravila koja morate slijediti za ovaj odbitak, uključujući i to da morate koristiti kućni ured 100 posto u poslovne svrhe.