Sadržaj:
Nitko ne želi podnijeti gubitak voljene osobe. Na kraju ipak, gotovo svatko ima voljenu osobu koja umire. Ponekad kod člana obitelji ili bliskog prijatelja ima kuću koju posjeduje slobodna i čista, koju ostavlja svojoj voljenoj osobi. Ponekad ostavljaju kuću samo jednoj osobi, ili ponekad više braće i sestara nasljeđuju dom jednako. Ljudi koji nasljeđuju dom ne moraju ga plaćati. Ako žele uzeti zajam na to mogu, i postoje neki dobri razlozi za to.
Korak
Raspravite o razlozima zbog kojih želite refinancirati dom sa svima koji su ga naslijedili. Svatko tko sada ima vlasnički interes u kući trebao bi donijeti odluku o tome što želi učiniti s njom. Ako je vaš roditelj ostavio to vama i vašim dvjema braćom i sestrama jednako, onda svaka vaša braća i sestre imaju jednako pravo na ono što se događa s domom. Ili vi ili jedna od vaših braće i sestara možda želite živjeti u kući i dobiti refinanciranje u gotovini za otkup interesa drugih braće.
Korak
Odlučiti koliko zajam želite iznijeti na kuće i što je prihod će se koristiti za. Ako je ovaj zajam je izvađen na isplatiti druge siblings, svibanj želite staviti sve to u pisanom obliku prije podnošenja zahtjeva za hipoteku. Znajući što uvjete želite i što je iznos kredita će biti će vam pomoći kada pronađete pravo hipoteka za dom.
Korak
Nazovite hipotekarnog zajmodavca i objasnite da ste naslijedili dom i morate izvući novac iz njega. Obično, lenders razmotriti bilo koji zajam za dom koji trenutno nema založno pravo kao gotovinu-out refinance. Neki zajmodavci čine iznimke za naslijeđena svojstva. Trebali razgovarati s nekoliko hipoteka lenders vidjeti ako možete pronaći onaj koji neće prisiliti vas da platite višu kamatnu stopu za gotovinu-out refinance obično zahtijeva.
Korak
Podnijeti zahtjev za hipotekarni zajam s vašim željenim zajmodavac i dati sve svoje potrebne dokumentacije, uključujući i dokaz ste naslijedili kuće. Vjerovniku će se sve dokumentacije i dostaviti ga u tvrtku za odobrenje prije nego što će biti dopušteno da zatvorite hipoteka.
Korak
Držite svoje druge braće i sestre upoznati s procesom hipoteke i kada očekujete da ćete zatvoriti kredit. Ova komunikacija može biti ključna za održavanje snažnog odnosa između vas i vaših braće i sestara tijekom ovog stresnog vremena. Trebate obavijestiti braću i sestre nakon što dobijete svoje konačno odobrenje i spremni ste zatvoriti kredit.
Korak
Prisustvujte zatvaranju hipoteke i osigurajte da naslovna dokumentacija pokazuje da ste vlasnik, a ne pokojni član obitelji koji vam je dao imovinu. Službenik za zajmove trebao je proslijediti vašu dokumentaciju o nasljeđivanju u tvrtku s naslovom kako bi mogli zakonito promijeniti vlasništvo nad kućom. Recite vašoj hipoteci da vam približi provjere za svaku od braće i sestara koje primaju dio prihoda od refinanciranja. Te će provjere biti izvršene izravno njima, koje zatim mogu položiti na vlastite račune.