Sadržaj:

Anonim

Ako je vaš suprug umro i vaše ime nije na tvom domu, trebali biste moći zadržati vlasništvo nad kućom kao preživjela udovica. Ako vam je pokojni suprug ostavio kuću u oporuci, prijenos vlasništva je jednostavan postupak. Ako vaš suprug nije pripremio oporuku ili je napustio kuću nekom drugom, možete podnijeti zahtjev za vlasništvo nad kućom kroz proces ostavinske ostavke.

Slika mirne kuće.kredit: Christopher Nuzzaco / Hemera / Getty Images

Naslovi kuća

Naziv kuće je registracija vlasništva nad nekretninom. Kada kupite nekretninu, vlasništvo se prenosi na vaše ime kako biste utvrdili vaša vlasnička prava. Kuća može biti u vlasništvu jedne osobe ili može biti u vlasništvu više ljudi. Svi vlasnici moraju biti navedeni na naslovu kuće. Budući da se vaše ime nije nalazilo na naslovu prije smrti vašeg supruga, kuća se u to vrijeme nije smatrala vašom imovinom.

Proces probate

Kada vaš muž umre, njegova imovina će biti podijeljena njegovim nasljednicima prema njegovom planu nekretnina. Većina ljudi u SAD-u svoje planove za nekretnine temelji na oporuci. A će popisati imovinu ostavitelja i njegovu želju za raspodjelom te imovine nakon njegove smrti. Ovaj proces je poznat kao probate. Tijekom probate sud pregledava volju vašeg supruga kako bi se osiguralo da je valjan i da se imovina distribuira prema volji. Ako naslijedite kuću kroz volju vašeg muža, vi postajete novi zakonski vlasnik i možete registrirati promjenu u naslovu preko tvrtke za naslov vaše kuće.

Umiranje bez volje

Ako vaš suprug umre bez volje, ili bez intestata, raspodjela njegove imovine postaje složenija. Kada osoba umre bez volje, ostavinski sud odlučuje o raspodjeli svoje imovine prema zakonima o nepoštivanju određene države. Kao preživjela udovica imate pravo na imovinu svog pokojnog supruga u svim državama. Sud će vam dati barem djelomično vlasništvo nad kućom, zajedno s ostalom imovinom vašeg pokojnog supruga. Možda ćete također morati podijeliti nasljedstvo s djecom vašeg pokojnog supruga i drugim članovima obitelji.

Prava preživjelih

Ako je nasljedna kuća vaš trenutni boravak, imate dodatna prava kao preživjela udovica pod državnim pravima. Pod vlasničkim pravima, bez obzira na to kako je vaš suprug ostavio kuću, imate pravo na vlasništvo. Pod stanarskim pravima dopušteno je živjeti u kući pokojnog muža dok se ne vjenčate ili iselite iz nje. Kada premjestite i prodate imovinu, imate pravo na dio prihoda od prodaje kuće.

Preporučeni Izbor urednika