Sadržaj:
Lenders obično zahtijevaju 20 posto kapara na većinu stambenih kredita. Kupac tradicionalno izvršava ovu isplatu blagajničkim čekom, ali u nekim slučajevima zajmodavac će prihvatiti kolateral umjesto gotovine. Osiguranje može biti mnogo imovine - dionice, obveznice, zlato, zemljište i još mnogo toga - koje se mogu likvidirati za gotovinu jednako 20 posto predujma ako dužnik ne izvrši kredit.
Korištenje kolaterala kao predujam
Korak
Kontaktirajte realtor početi gleda na kuće i razgovarati s hipotekom vjerovniku o osiguranju zajam. Potpišite ugovor o kući po vašem izboru. Pregledajte svoju imovinu kako biste utvrdili jesu li vrijedni 20 posto ugovorene vrijednosti kuće.
Korak
Dobiti procjenu na imovinu koja će se koristiti kao kolateralna. To možda nije potrebno na imovini s lako dobivenim vrijednostima kao što su dionice i obveznice, u kojima tržište svakodnevno navodi cijenu. Na manje likvidnoj imovini kao što su zemljište, imovina ili zlato potrebna je procjena kako bi se ilustrirala vrijednost.
Korak
Uzmite napisane i potpisane rezultate procjene zajmodavcu. U slučaju da zajmodavac mora potvrditi rezultate, obavezno imajte kontaktni telefonski broj procjenitelja. Pokazati vjerovniku da je imovina koju su pledging kao kolateralna vrijedi 20 posto od vrijednosti kuće. Založite tu imovinu kao kolateral i potpišite papire koji pristaju na odustajanje od imovine u slučaju neispunjavanja obveza.
Korak
Nabavite sredstva za kuću. Zatvorite kuću, uselite se i uživajte!