Sadržaj:
Većinu vremena, homeowner osiguranje plaća popraviti ili obnoviti oštećeni dom tako da njegovi vlasnici mogu nastaviti živjeti tamo kao što su učinili prije gubitka. Ponekad, premda, možda više volite uzeti novac od osiguranja i premjestiti se negdje drugdje umjesto da obnavljate. Nekoliko čimbenika određuje je li to moguće i koliko novca dobivate.
Hipoteka
Ako imate hipoteku na svoj dom, niste jedini vlasnik. Vaša homeowner's osiguravajuće društvo mora predstavljati sve vlasnike, uključujući i zajmodavca, o poravnanju čekova. Nećete biti u mogućnosti za gotovinu bilo koji ček s vjerovniku ime na njemu, osim ako je vjerovnik podržava, što je malo vjerojatno. Vjerovnik je uložio novac u vaš dom i želi osigurati da je popravljen tako da je njegova ulaganja je sigurno.
Potpuni gubitak
Ako je vaš dom je uništen i naselja iznos koji primite od svog osiguravatelja prelazi nepodmireni saldo na hipoteku, svibanj moći potpisati provjeriti na svoj vjerovnik platiti saldo zbog. Ako postoji bilo koji naselja novac lijevo nakon zadovoljenja hipoteka, vjerovnik će vam izdati još jedan ček za svoj dio. Neki lenders svibanj ne učiniti; oni mogu inzistirati na obnovi doma. Morate učiniti ono što vjerovnik zahtijeva.
Nema hipoteke
Ako posjedujete svoj dom bez hipoteke, novac za nagodbu je u cijelosti vaš. Vi svibanj želite popraviti djelomične gubitke u svoj dom kako bi ga sigurno i funkcionalno i zadržati svoju vrijednost, ali ako želite uzeti novac nakon potpunog gubitka umjesto obnove, možete. Vaša lokalna uprava može inzistirati da očistite ostatke iz starog doma izvan vaše pošiljke, ali inače možete uzeti novac i trčati, da tako kažem.
Stvarna novčana vrijednost
Ako odlučite da ne obnovite svoj dom, možda ćete dobiti manji iznos od naselja nego što biste trebali obnoviti. Osiguranje homeownera se namiruje kao stvarna novčana vrijednost, što znači da se nagodba smanjuje prema amortizaciji, osim ako nemate odobrenje za zamjenski trošak. Međutim, mnogi osiguravatelji ne plaćaju zamjenski trošak, osim ako zapravo zamijenite oštećenu imovinu. Stoga, ako odlučite ne obnoviti svoj dom, možete dobiti samo stvarnu novčanu vrijednost.