Sadržaj:
Kada zakupite nekretninu, kao što je najam automobila, trebate vratiti više novca nego koristiti imovinu. Da biste shvatili koliko ćete dugovati svaki mjesec, morate izračunati novčani faktor na najam. Želite imati najmanju moguću kamatnu stopu za faktor financiranja. Što je kamatna stopa manja, to je manje novca potrebno za otplatu.
Osnovna formula
Korak
Odredite najamninu iz ugovora o najmu.
Korak
Nađi ugovor o kreditu.
Korak
Podijelite zakupninu po trajanju zajma.
Specifična formula
Korak
Dodajte svoje neto kapitalne troškove preostaloj vrijednosti sredstva. Neto kapitalni troškovi su iznosi koje plaćate za najam. Rezidualna vrijednost je iznos vrijednosti imovine na kraju razdoblja.
Korak
Pomnožite iznose iz 1. koraka za razdoblje koje pokriva zakup. To je vaš faktor financiranja.
Korak
Podijelite zakupninu, iz vašeg ugovora o zakupu, s faktorom financiranja iz koraka 2 kako biste pronašli faktor plaćanja.