Sadržaj:
VA Riders Početna Zajam je jednostavno VA Home Zajam i hipoteka jahač u kombinaciji. Ove dvije stavke mogu postojati zajedno ili odvojeno, ali imaju malo veze jedna s drugom.
VA dom zajam je hipotekarni zajam koji je zajamčena od strane US Department of Veterans poslova, dok je hipoteka jahač je klauzula u kupoprodajnom ugovoru koji određuje nešto što kupac mora učiniti. Primjerice, jahač može navesti da je prodaja imovine uvjetovana odobrenjem zajma u roku od 30 do 60 dana. Ova vrsta klauzule obično se dodaje svim ugovorima o prodaji i štiti prodavatelja ako financiranje kupca propadne.
VA Kućni zajmovi
VA krediti su osmišljeni kako bi olakšali povratak vojnika ili žena da kupe dom. Program čini pristupačnijim za veterana, jer im omogućuje da kupuju bez novca dolje, i bez zahtjeva za privatno osiguranje hipoteka. Zero-down krediti su gotovo nemoguće pronaći izvan VA Home Loan Program. Osim toga, VA home zajam često nudi niže kamatne stope od drugih vrsta hipoteka financiranja.
Povijest
1944. GI Bill je pružio razne beneficije za branitelje, od kojih je jedan bio VA program jamstva za zajam. Nacrt je bio pokušaj stabilizacije gospodarstva dok smo se iz ratnog razdoblja prešli u mirnodopsko okruženje. Prije prijedloga zakona veteranima je ponuđen gotovinski bonus nakon rata. Umjesto bonusa, vlada je odlučila ponuditi jamstvo za dio iznosa kredita.
Jamstvo
Vlada SAD-a preuzima odgovornost (jamstvo) za postotak zajma u slučaju neplaćanja veterana. Jamstvo je slično hipotekarnom osiguranju na konvencionalnom zajmu i premiji osiguranja hipoteke na FHA zajmove, ali za razliku od tih vrsta premija osiguranja hipoteke, ne stavlja dodatni iznos u plaćanje hipoteke svakog mjeseca.
Uvjeti za ispunjavanje uvjeta
Veterani vojske, mornarice, ratnog zrakoplovstva, marinaca, obalne straže, nacionalnog rezervata i njihovih supružnika imaju pravo iskoristiti VA Home Loan Program sve dok su zadovoljeni minimalni krediti, prihodi i zahtjevi dužine službe. Podnijeti zahtjev za potvrdu o podobnosti, veteran mora ispuniti VA obrazac 26-1880 i dostaviti ga sa svojim najnovijim iscjedak ili odvajanje radova na jednom od va podobnosti centara. Pronađite obrazac i najbliži centar posjetom Homeloans.va.gov.
lenders
Iako Odjel za pitanja branitelja jamči zajam, on ne osigurava financiranje. Veterani se moraju prijaviti kod banke ili hipotekarnog zajmodavca koji potječe iz VA Home Loans.