Sadržaj:
Mnoge kuće najam su ugovorene samo za jednu godinu. Iako se zakup može produžiti u to vrijeme, godina vam možda neće ponuditi stabilnost koju tražite u stambenom smještaju. Pronalaženje agenta koji želi iznajmiti dom duže od godinu dana može biti teško, ali s dobrim referencama i vještinama pretraživanja može se obaviti. Možete iznajmiti kuću s dugoročnim zakupom i znati da imate sigurno mjesto za život po određenoj cijeni.
Korak
Prikupljajte reference od svojih prethodnih stanodavaca za protekle tri godine. Pokušajte dobiti reference koje ističu vaša pravovremena plaćanja, uljudno ponašanje i koristan stav.
Korak
Posjetite ured lokalnog posrednika. Lokalni realtors svibanj biti u mogućnosti da rade s vama na zakup uvjetima. Korištenje internetskih stranica ili stambenih konglomerata smanjuje vaše šanse za pregovaranje o dugoročnom najmu.
Korak
Pitajte za pregled nekretnina koje zadovoljavaju vaše cijene i stambene potrebe. Idite s agentom da biste vidjeli svojstva. Ako nađete ono što vam se sviđa, raspitajte se o pregovaranju o najmu.
Korak
Objasnite da želite dugoročni zakup, a ne standardni godišnji zakup. Predstavite svoje reference od svojih prethodnih stanodavaca. Naglasite da ste pouzdan stanar i istaknite da takav stabilan aranžman može biti obostrano koristan i za vas i za posrednika. Vi svibanj morati pregovarati o uvjetima najma malo da se realtor da se slažete.
Korak
Upoznajte se s drugim lokalnim realtorsima ako prvi s kojim razgovarate ne zadovoljava vaše potrebe. Iako se očekuje da će se većina nekretnina iznajmljivati za godinu dana, vjerojatno će netko biti voljan pregovarati i ponuditi vam duži najam. Odredite hoće li zakup postati automatski nakon isteka njegovog mandata, ili ćete morati podnijeti ostavku kako biste nastavili živjeti u vlasništvu.