Kako znati ako imate 20% kapitala na Vašem domu

Kada kupiti kuću, mnogi lenders će zahtijevati od vas da izvršite kapara od 20 posto od iznosa kredita. To vam daje 20 posto kapitala odmah. Kada ne počnete s početnom uplatom od 20 posto, vaše stanje će na kraju akumulirati 20 posto kapitala od izvršenih uplata. Ravnoteža koju dugujete i poštena tržišna vrijednost pomažu vam odrediti koliko imate u vašem domu. Iznos vlastitog kapitala koji se povećava kako se povećava fer tržišna vrijednost vašeg doma.

Možete točno izračunati 20-postotni kapital s preciznim brojkama za vaš dom.

Korak

Odredite fer tržišnu vrijednost svog doma. Obratite se profesionalnom procjenitelju da biste ocijenili vaš dom. Bit će uključen i trošak. Također možete posjetiti web-mjesto Zillow i unijeti adresu u traku za pretraživanje i pritisnuti tipku go. Prikazat će se procjena vaše imovine, kao i nedavna usporediva prodaja u vašem susjedstvu.

Korak

Saznajte koliko dugujete na svoju hipoteku. Vaša hipotekarna bilanca nalazi se na vašoj izjavi. Predstavnik službe za korisnike u vašem hipotekarnom zajmodavcu može vam pružiti i ravnotežu na hipoteci.

Korak

Oduzmite saldo na zajam i poštenu tržišnu vrijednost svog doma kako biste odredili iznos kapitala. Kuću u vrijednosti od 100.000 USD s bilancom od 80.000 USD ima kapital od 20.000 $.

Korak

Podijelite iznos od 20.000 dolara po pravičnoj tržišnoj vrijednosti od 100.000 dolara kako biste dobili postotak kapitala, 20 posto.