Sadržaj:
Stanovanje je jedna od osnovnih potreba svakoga i kada si ne možete priuštiti plaćanje stanovanja, to može staviti financijski pritisak na vaš život. Zbog problema koje pojedinci i obitelji s niskim primanjima imaju s plaćanjem stanovanja, Odjel za stambena pitanja i urbani razvoj ima nekoliko programa koji imaju za cilj pomoći ljudima u ovoj situaciji.
Potreba za pristupačnim stambenim smještajem
Mnogi ljudi u SAD-u pate od nemogućnosti da priušte stanovanje. Kada obitelj ili pojedinac mora potrošiti više od 30 posto svojih prihoda na stambeno plaćanje, to se smatra financijskim pritiskom. Kada se to dogodi, potrošač možda nema dovoljno novca za plaćanje stvari kao što su hrana i prijevoz. Smanjenjem financijskog tereta koji je povezan s troškovima stanovanja, HUD može olakšati život mnogim ljudima s niskim prihodima.
HUD potpore
HUD je vladina organizacija koja ima misiju pružanja pristupačnijih stambenih jedinica osobama s niskim primanjima. Da bi postigao taj cilj, HUD redovito izdaje grantove programima lokalne uprave. Ove novčane potpore lokalne samouprave koriste za ulaganje u stanove s niskim prihodima. Oni se također ponekad nazivaju pristupačnim programima stanovanja. Program HOME iz HUD-a jedan je od primarnih programa dodjele bespovratnih sredstava koje lokalne vlasti koriste kako bi dobile sredstva za izgradnju stambenih jedinica s niskim primanjima.
Porezne olakšice
Umjesto da izravno daje novac za pomoć u izgradnji kuća, HUD također ima program koji izdaje porezne kredite razvojnim programerima koji su spremni ulagati u stanove s niskim prihodima. Ovaj program s niskim prihodima za stambene kredite pruža poticaj za graditelje da grade stanove s niskim prihodima. Ako gradska ili županijska vlada odabere graditelja da završi stambeni projekt, on može potraživati porezne olakšice nakon završetka posla. Ovo može pomoći offset porezne obveze na dolar-za-dolar osnovi.
Revitalizirajuća područja
HUD također ima program koji je osmišljen kako bi pomogao u revitalizaciji i obnovi područja unutar gradova koji su propali. Program Homeownership Zone ima za cilj pružiti poticaje gradovima da povrate područja koja su postala prazna i ponovno ih obnove. Vraćanjem tih zgrada u stanje u kojem se može živjeti može ojačati lokalno gospodarstvo i omogućiti pristupačnije stambene mogućnosti onima kojima je potreban pristup. Mnoga su područja uspješno obnovljena tijekom godina kroz program Homeownership Zone.