Sadržaj:
- Učinite svoje službene dužnosti
- Otvorite račun za nekretnine
- Pisanje čekova kao izvršitelja
- Pojednostavljeni procesi za male nekretnine
Kao izvršitelj volje neke osobe, vaša je dužnost skupljati na imanju pokojnika i propisno ga administrirati. Veći dio procesa uključuje plaćanje računa, troškova i poreza, a za to ćete morati potpisati čekove s bankovnog računa pokojnika. Većina ljudi to čini otvaranjem zasebnog bankovnog računa u ime nekretnine. Potom možete prijaviti čekove svojim uobičajenim potpisom kao izvršitelj računa.
Učinite svoje službene dužnosti
Iako vas je pokojnikova volja mogla nominirati kao izvršitelja, vaše imenovanje nije službeno sve dok ga ostavinski sud ne označi. Vaš je prvi zadatak da podnesete molbu sudu u ostavi u okrugu u kojem su živjeli preminuli. Različite županije imaju različite oblike za popunjavanje, ali općenito potvrđujete da ste voljni djelovati kao izvršitelj i pružiti kopiju oporuke. Sud će provjeriti je li testament valjan i dati vam formalni sastanak, a zatim možete započeti proces upravljanja imovinom.
Otvorite račun za nekretnine
Kao izvršitelj, vaš je posao upravljati bankovnim računima pokojnika. Najlakši način da to učinite je da otvorite račun za provjeru nekretnina, koji je registriran na sljedeći način: "Imanje Anthonyja W. Myersa, pokojnika, Alicia Thomasson, izvršitelj." Trebat će vam kopija dokumentacije o provjeri svjedočanstva i identifikacijski broj Saveznog poreza koji možete naručiti putem internetske službe. Na vama je da odlučite koju ćete banku koristiti, iako je lakše držati se uobičajene banke pokojnika ako je to prikladno. Banka će zatim prebaciti sredstva s računa pokojnika na račun za nekretnine i zatvoriti osobne račune pokojnika.
Pisanje čekova kao izvršitelja
Ček možete početi pisati s računa za nekretnine čim primite čekovnu knjižicu. Budući da ste u biti nositelj računa, sve što trebate učiniti jest potpisati svoje ime koristeći isti potpis koji ste dali kao uzorak kada ste otvorili račun. Oznaku "izvršitelj" možete ispisati nakon potpisa ako želite - "Alicia Thomasson, izvršitelj" - iako to nije bitno. Ne zaboravite unijeti broj čeka, primatelja, datum i iznos u registar provjera. Imate zakonsku obvezu upravljati imovinom na pošten i pošten način i voditi evidenciju o vašim transakcijama. Neke banke će vam dati duple čekove, tako da imate kopiju svakog čeka.
Pojednostavljeni procesi za male nekretnine
Svaka država ima svoju definiciju "malog posjeda", ali obično je jedna vrijednost manja od oko 50.000 dolara. Ako upravljate malim nekretninama, možda nećete morati proći punomoćnu ostavku ili otvoriti račun za nekretnine. Sudac može jednostavno izdati pismo kojim vam se odobrava pristup osobnom bankovnom računu pokojnika, a banka vam može dopustiti da izravno pišete čekove s tog računa. Svaka banka ima svoju vlastitu politiku o tome kako se bavi bankovnim računima preminulog klijenta gdje nema formalne potvrde. Počnite razgovarati s bankom.