Sadržaj:
Nekretnine založno pravo ograničava homeowner ¡ance s mogućnost da refinance svoje imovine ili prodati ga na drugu osobu bez prvo otplata duga na založno pravo nositelj. Premda su prijenosi imovine mogući, hipotekarne tvrtke neće financirati kupčevu kupnju kuće s izvanrednim zajmovima. Hipotekarna poduzeća i glavni vjerovnici nisu jedini koji imaju mogućnost vezanja zajmova za nekretnine na kuće dužnika. Državna pravila se razlikuju s obzirom na založno pravo, ali u Kaliforniji privatni vjerovnici imaju pravo založiti imovinska prava nakon tužbe.
Korak
Posjetite ured ureda suda. Dajte sudskom službeniku broj slučaja i zatražite sažetak presude. Sažetak presude je formalni dokument kojim se dokazuje da ste prethodno dobili tužbu protiv dužnika.
Korak
Pregledajte sudske spise ili poslovne dokumente za adresu dužnika. Upotrijebite adresu kako biste utvrdili u kojoj županiji Kalifornije dužnik posjeduje imovinu.
Korak
Nazovite ured poreznog procjenitelja u odgovarajućoj županiji. Potvrdite da dužnik zapravo posjeduje dom u toj županiji.
Korak
Podnijeti sažetak presude županijskom uredu snimača u okrugu dužnika. Ako sumnjate da dužnik posjeduje imovinu u više od jedne županije, Kalifornija vam omogućuje da zabilježite apstraktne presude u svakoj županiji u kojoj bi dužnik mogao potencijalno posjedovati dom.
Korak
Obnovite svoju prosudbu i ponovno podnesite založno pravo prema potrebi. Kalifornijske presude ističu nakon 10 godina. Nakon što istekne vaša presuda, gubite pravo na obnovu. Založno pravo istječe prvotnim sudom. Dakle, morate ponovno podnijeti založno pravo svakih 10 godina dok dužnik ne isplati iznos koji duguje.