Sadržaj:
Savezna uprava za stambena pitanja je izdala kredite za rehabilitaciju ili rehabilitaciju od 1961. godine. Zajmovi financiraju projekte kao što su dodavanje dodatnih soba u dom ili ažuriranje kupaonice ili kuhinje.
Bankovni zajmovi
Neki krediti za rehabilitaciju omogućuju kvalificiranim vlasnicima da koriste kapital koji imaju u svojoj kući kako bi dodali vrijednost kući kroz dodatne sobe, renoviranje ili uređenje okoliša. Konvencionalni krediti dostupni su kvalificiranim vlasnicima kuće koji si mogu priuštiti predujam.
Državni zajmovi
Krediti kao što su FHA 203k zajam i Fannie Mae HomeStyle krediti su podržani od strane savezne vlade i imaju svoje specifične smjernice (vidi Resources).
Kombinirani zajmovi
Jedan homeowner može koristiti i konvencionalne zajam i vlade-podlogom za obnovu kredita kupiti nevolji home i obnoviti ga. Ovi kombinirani zajmovi procjenjuju sadašnju vrijednost kuće i procijenjenu vrijednost kuće nakon obnove, a ta razlika služi kao kapital.
zahtjevi
Sve vrste rehab zajmovi zahtijevaju kreditne provjere, provjera prihoda i procjenu od kuće. Planirane renovacije moraju pridonijeti vrijednosti doma. Za fha 203k kredita, morate početi s foreclosed i / ili nevolji imovine kako bi se kvalificirali.
Upozorenje
Učiniti vaše istraživanje prije kupnje nekretnina u potrebi obnove i prije hiring jedan ugovor za dovršetak. Također, podnijeti zahtjev za kredite za rehabilitaciju putem vjerodostojnih financijskih institucija, kao što su banke i poznate hipotekarne tvrtke, kako bi se izbjegle moguće prevare.