Sadržaj:
Kapica domaćinstava je korist od izuzeća i ograničava povećanje procijenjene vrijednosti nekretnine. Homestead izuzeće omogućuje kuće da plaćaju manje poreza na imovinu, jer izuzima postotak od kuće je vrijednost od oporezivanja.
Uvid
Porezi na nekretnine, poznati i kao porezi na imovinu, plaćaju se na temelju formula koje je utvrdio porezni subjekt. Ti subjekti mogu uključivati državu, grad, županiju, školski okrug ili posebni okrug. Iznos poreza koji se duguje općenito je postotak procijenjene (ili procijenjene) vrijednosti imovine ili kuće, a ne tržišne vrijednosti kuće.
Značajke
Domaćinstvo je namijenjeno zaštiti vlasnika kuće od velikog povećanja poreza na imovinu, obično primarnog prebivališta (za razliku od druge kuće ili kuće za odmor). To je posebno važno za kućevlasnike u vrijeme brzog povećanja vrijednosti stambenog prostora, kada bi porezni račun mogao značajno porasti u odnosu na prethodnu godinu. Vlasnici kuća moraju se kvalificirati za izuzeće od kuće prije nego što postanu prikladni za kapu domaćinstva.
Razmatranja
Kapica farme je često iznos jednak postotku posljednje procijenjene vrijednosti imovine, s postotkom koji određuje porezni subjekt. Na primjer, uz ograničenje od 10 posto, imovina koja je procijenjena na 200.000 dolara u posljednjoj godini nije mogla biti vrednovana za porezne svrhe na više od 220.000 dolara sljedeće godine.