Sadržaj:
Smrt stvara papirologiju, a ako je ostavitelj ostavio imovinu iza sebe, još je mnogo posla. Proces poravnanja nekretnine počinje kada njegov vlasnik umre i završava kada se rasporede sva imovina. Tipično, rođak obrađuje pripremne radove, kao što je pronalaženje oporuke i organiziranje pogreba i pokopa.
Pronalaženje volje
Ako na vas završi pripremni rad, prvo potražite oporuku. Možda ima upute za ukop. Nazovi ostaviteljevog odvjetnika, ako ga je imao. Ako ne, a čini se da nije u kući, možete tražiti oporuku u ostavi bez sigurnosnog naloga.
Dalje, odnesite oporuku u ured za izdržavanje kazne, koji potvrđuje da je volja valjana. Mora biti na papiru i datirana i potpisana od ostavitelja. U većini slučajeva trebat će i dva svjedoka, iako to nije uvijek točno za holografske oporuke. To mora biti najnovija važeća volja. Sud potvrđuje ili imenuje izvršitelja na temelju povlastica utvrđenih državnim zakonom, uz pretpostavku da je ta osoba voljna, vjerodostojna i pravno sposobna.
Posao Izvršitelja
Izvršitelj može obaviti preliminarnu papirologiju, ali njezina primarna uloga dolazi kasnije: pronalaženje imovine ostavitelja, njihovo potraživanje za imanje i njihovo dijeljenje prema volji. Ne morate naplaćivati naknadu kao izvršitelj, ali ako to učinite, naknada je određena državnim zakonom. To je obično postotak vrijednosti nekretnine. U svakom koraku u tom procesu možete angažirati odvjetnika koji će odgovoriti na vaša pitanja, pomoći ili preuzeti posao.
Obavijesti
Izvršitelj mora kontaktirati brojne ljude i obavijestiti ih o smrti. Među onima kojima je potrebno kontaktirati, uključuju se:
- Svatko tko je imenovan po volji, i svatko tko je možda naslijedio imovinu ako nije bilo volje.
- Uprava za socijalnu sigurnost, lokalna pošta, zdravstveni osiguravatelji i liječnici, te bilo koje grupe ili udruge u koje je vaš rođak pripadao, da bi saznali nude li im bilo kakve pogrebne i pogrebne beneficije.
- Poslodavac ostavitelja, ako ga ima.
- Izdavatelj polica životnog osiguranja.
- Vjerovnici ostavitelja i upravitelj ulaganja.
Troškovi
Otvorite namjenski bankovni račun za nekretnine. To uključuje troškove kao što su komunalije, osiguranje i tekući porezi za nekretnine, kredite za automobile, najam skladišta i tako dalje. Likvidna sredstva ostavitelja plaćaju račune. Ako trebate više, vi, kao izvršitelj, možete likvidirati drugu imovinu.
Podmiriti nepodmirene dugove. Neosigurana dugovanja obično umiru s dužnikom, ali vjerovnici mogu podnijeti tužbu protiv nekretnine - sačekajte 3 do 6 mjeseci kako biste bili sigurni. Saznajte koji su zakonski zahtjevi plaćeni.
Datoteke o državnim i državnim poreznim prijavama za posljednju godinu ostavitelja i za prethodne godine ako ostavitelj nije.
Porez na nasljedstvo i nekretnine, ako ijedan. Malo posjeda premašuje vrijednost od 5,43 milijuna dolara koja od ovog pisma pokreće federalne poreze na imovinu. Samo pola tuceta država ubire poreze na nasljedstvo na imanja umrlih stanovnika: Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey i Pennsylvania. Svi porezi moraju biti plaćeni prije nego se imovina rasporedi.
Čuvanje mira
Mudri izvršitelj drži kolege korisnike u petlji. Općenito, ne trebate pristanak korisnika likvidirati imovinu, ali ne biste trebali samo izlaziti i prodavati automobil a da nikome ne kažete. Drugi korisnik može ga kupiti.
Dobiti procjene za velike nelikvidne imovine za određenog korisnika, tako da možete podijeliti imovinu na pravedan način. Možda ćete htjeti ponuditi nasljednicima mogućnost otkupa udjela drugih u glavnim sredstvima kao što su nekretnine.
Napravite sličan broj za manja sredstva koja ne zahtijevaju procjenu - kuhinjski stol i mamin šivaći stroj, na primjer - ako korisnici mogu podijeliti sve bez ljutnje. Inače, dobro ocijenite i one koji će biti pravedni. Prodajte preostalu imovinu na način koji smatrate prikladnim.
Naposljetku, isplatite novac koji ste ostavili i obavijestite ured za izdavanje potvrda da je imovina riješena.