Sadržaj:
Tipično, ime uklonjeno iz hipoteke je rezultat raspuštanja braka ili domaćeg partnerstva. Da biste legalno uklonili ime iz hipoteke u Kanadi, morate to učiniti uz dopuštenje drugog nositelja hipoteke i hipotekarnog zajmodavca. Vaše opcije mogu uključivati refinanciranje vaše postojeće hipoteke za kupnju stranke koja je ime uklonjena iz hipoteke.
Korak
Odlučite tko će zadržati imovinu i nastaviti plaćati hipoteku. Stranka u najboljoj financijskoj poziciji da sama drži hipoteku je najmudriji izbor.
Korak
Podnijeti zahtjev za novu hipoteku. Osoba koja će držati hipotekarnu imovinu mora podnijeti zahtjev za novu hipoteku na temelju vlastitog prihoda. U slučaju razvoda braka, uzdržavanje i izdržavanje djeteta koje se isplaćuje osobi koja čuva imovinu često se smatra prihodom koji se može potraživati.
Korak
Zatražite pismo oslobađanja. Ako je novi zahtjev odobren, osoba koja želi da se njihovo ime ukloni iz hipoteke može zatražiti pismo oslobađanja od nositelja hipoteke. Oni više nisu odgovorni za plaćanje hipoteke prema uvjetima novog ugovora o hipoteci.
Korak
Provedite plan "B", ako je potrebno. Ako novi zahtjev za hipoteku bude odbijen, obje stranke moraju pristati prodati kuću i isplatiti hipoteku u cijelosti. To će zadovoljiti bankovni kredit i ukloniti ime obje osobe iz sada potpuno plaćene hipoteke.