Sadržaj:
Kada je supružnik vlasnik ili suvlasnik imovine u vrijeme njegove smrti, tada će možda biti potrebno da se prenosi vlasništvo preminulog supružnika preživjelom supružniku. U nekim slučajevima zajedničkog vlasništva, međutim, djelo je nepotrebno, jer će preživjeli supružnik automatski preuzeti punu imovinu odmah nakon smrti umrlog supružnika.
Vrste vlasništva
Supružnici mogu posjedovati imovinu zajedno ili odvojeno na imovinskom ugovoru. Općenito, supružnik koji je stvarno imenovan na poslu je vlasnik nekretnine. Ako su oba supružnika imenovana, onda se smatraju suvlasnicima; ali ako je na djelu imenovan samo jedan supružnik, onda je taj suprug odvojeni i jedini vlasnik.Bračni drug koji nije naveden na poslu može imati bračni interes za imovinu; ali zbog toga što nije na djelu, ona nema zabilježeni interes za imovinu.
Odvojeno u vlasništvu
Kada supružnik umre i on je jedini supružnik imenovan na imovinskom ugovoru, onda je potrebno novo djelo kako bi se prenijelo vlasništvo nad preživjelim suprugom, ili kome se umrli supružnici u njegovoj oporuci pripisuju kao nasljednik vlasništva. Ubrzo nakon smrti preminulog supružnika, izvršitelj ostavke preminulog će preuzeti kontrolu nad imovinom preminulog supružnika i proći će kroz pravnu sudsku proceduru pod nazivom probate. Dio ostavinske procedure uključivat će izvršitelja koji će potpisati novi akt kojim će preminuo supružnik prenijeti pravo na nasljednika imenovanog u oporuci, ili ako nema volje, nasljednika po državnom zakonu, koji je općenito preživjeli supružnik.
Stanari su zajednički
Većina supružnika zajednički posjeduje svoju imovinu. Jedan oblik zajedničkog vlasništva naziva se zajedničkim stanarskim pravom. Supružnici koji zajednički posjeduju imovinu kao zajednički stanari ne dobivaju automatski punu imovinu nakon smrti drugog bračnog druga. Zajednički interes umrlog bračnog druga u imovini mora proći kroz proces ostavinske rasprave kao da je pokojni supružnik zasebno imao tu imovinu. Preživjeli supružnik će i dalje posjedovati svoj pola interesa za imovinu, tako da će samo ostavljeni pokojni bračni drug biti u vlasništvu imovine.
Zajednički stanari
Uobičajeniji tip zajedničkog vlasništva za supružnike naziva se zajedničkim zakupom, ili u nekim državama, stanarskim pravom u cijelosti. Zajedničko stanovanje je oblik suvlasništva koji uključuje automatsko pravo na preživljavanje. To znači da je ostavština nepotrebna za prenošenje preživjelog supružnika umrlom bračnom partneru. Preživjeli supružnik pod zajedničkim stanarskim pravom ili stanarskim pravom automatski preuzima punu imovinu nakon smrti drugog supružnika. Nijedna ostavština ili djelo nije potrebno da bi se preživjelog supružnika steklo puno pravo.