Sadržaj:
Interna porezna služba zahtijeva od vas da prijavite dobitke i gubitke nastale svake godine od prodaje svoje kapitalne imovine. I premda je dio poreza na dohodak, IRS koristi različite porezne stope za neke od neto kapitalnih dobitaka izračunatih na vaš povrat. Međutim, svoj porezni račun uvijek možete minimizirati prebijanjem kratkoročnih kapitalnih dobitaka s dugoročnim gubicima.
Pravila za kapitalna imovina
Porezni zakon definira kapitalnu imovinu kao svu imovinu koju posjedujete i koja se ne koristi u poslovanju. Pravila klasificiraju vašu nekretninu kao investiciju ili kao osobnu i kao kratkoročnu ili dugoročnu. Međutim, svi kapitalni dobici i gubici mogu se međusobno nadoknaditi kako bi se smanjila porezna obveza, bez obzira na klasifikaciju svake transakcije. Uobičajene vrste osobne imovine uključuju vaš dom, auto i kućanskih predmeta. Investicijske nekretnine s druge strane pokrivaju stavke koje kupujete ili konstruirate s motivacijom da zaradite ili prepoznaju dobit kroz uvažavanje vrijednosti. To obično uključuje financijska ulaganja koja imate, kao što su dionice i obveznice, te nekretnine koje iznajmljujete stanarima.
Razdoblje zadržavanja imovine
Morate procijeniti razdoblje zadržavanja za svaku imovinu koju prodajete kako biste je pravilno klasificirali kao kratkoročne ili dugoročne. Ova se klasifikacija odnosi isključivo na vrijeme u kojem ste vlasnik imovine prije nego što ga prodate. Svaka kapitalna imovina koju posjedujete duže od jedne godine rezultirat će dugoročnim dobitkom ili gubitkom kada ga prodate. Sva ostala razdoblja držanja od jedne godine ili manje rezultirat će kratkoročnim dobicima i gubicima. Važnost ove klasifikacije je da su svi neto kratkoročni dobici podložni istim poreznim stopama kao i drugi obični prihodi kao što su plaće i kamate. Međutim, vaši dugoročni dobici dobivaju poseban tretman od strane porezne uprave budući da su porezne stope znatno niže od uobičajenih stopa, ali još uvijek mogu varirati ovisno o vašoj razini dohotka.
Kratkoročni gubici
Kada prijavite transakcije kapitalne imovine na privitku Priloga D uz vaš povrat, IRS zahtijeva od vas da odvojeno neto kratkoročne i dugoročne transakcije dođe do neto dobiti ili gubitka za svaku kategoriju. Ako vaše kratkoročne transakcije rezultiraju ukupnim gubitkom, možete ga upotrijebiti za nadoknadu dugoročnih dobitaka. Međutim, ako dugoročne transakcije rezultiraju i ukupnim gubitkom, možete odbiti do 3.000 USD iz redovnog prihoda svake porezne godine. Vaši kratkoročni gubici podliježu istim ograničenjima; međutim, nikada ne možete oduzeti kratkoročne gubitke koji proizlaze iz prodaje osobne imovine.
Kratkoročni dobici
Ako je rezultat svih kratkoročnih transakcija neto dobitak, možete iskoristiti dugoročne gubitke koje ste pretrpjeli da biste ih nadoknadili i smanjili poreznu obvezu. Međutim, ako vaše dugoročne transakcije rezultiraju i neto dobitkom, jedini način da se izbjegne plaćanje redovnih stopa poreza na dobit na kratkoročne dobitke je njegovo prebijanje s preostalim kapitalnim gubicima iz prethodnih godina.