HELOC Zahtjevi

Home kapital kreditne linije (heloc) pruža kuće s mogućnost korištenja kapital koji je osnovan u njihovom domu. Kreditna linija dopušta vlasnicima kuća da koriste postojeći kapital kao zajam tijekom određenog razdoblja, vraćajući saldo, plus kamate do konačnog datuma otplate. Od vlasnika kuća se očekuje da ispune određene zahtjeve HELOC-a kako bi se kvalificirali za ovu opciju.

kredit: Comstock / Comstock / Getty Images

Početni kapital

Budući da je kapital služi kao kolateralna na zajam, kapital mora biti uspostavljena u kući prije heloc svibanj biti uzete u obzir. Minimalni kapitalni zahtjev razlikuje se od banke do banke. Međutim, banke uglavnom neće posuditi više od 80 posto raspoloživog kapitala na domu. Nadalje, većina HELOC zajmodavaca neće se pozicionirati iza druge hipoteke ako se HELOC neće koristiti za otplatu te druge hipoteke.

Kreditni rejting

Kreditni rejting snažno je razmatran u postupku preuzimanja HELOC aplikacije. Za najveći dio, kuće su dužni da imaju stabilan, dobar do odlične kreditne rezultat s izvješćima prikazuje redovite, na vrijeme plaćanja za vjerovnicima. Iako je stvarna kreditna rezultat zahtjev varira po vjerovniku, visoku kreditnu rezultat daje veće šanse za odobrenje. Glavne kamatne stope postaju dostupne za ocjene koje se odmaraju na 620 ili više.

Omjer duga i prihoda

Omjer duga i prihoda je također vrlo važan faktor za kvalifikaciju HELOC-a. Premda se stvarni odnos zahtjeva razlikuje od zajmodavca, omjer duga i prihoda nikada ne bi trebao prelaziti 40 posto. To znači da nakon ukupnog mjesečnog troška kućanstva, isplate hipoteke, poreza na imovinu i plaćanja zajma, 60 posto mjesečnog dohotka kućanstva treba i dalje biti na raspolaganju za štednju i troškove života.

prihod

Za HELOC je potreban pouzdan prihod.Vlasnici kuća moraju biti u stanju pokazati da su sposobni otplatiti kreditnu liniju, kao i druge mjesečne troškove kućanstva. Iako su standardne tjedne, dvotjedne i mjesečne plaće idealne za kredit, zajmodavci prihvaćaju druge vrste prihoda.

Dokumentacija

Za kvalifikaciju HELOC-a potrebna je dokumentacija, iako iznos dokumentacije može biti manji od ostalih zajmova. Osiguravatelji zajma zahtijevaju dokumentirani dokaz o dohotku, osiguranje vlasnika kuće i druge navedene informacije. Cjelokupni zahtjevi za dokumentaciju također će se razlikovati po vjerovniku. Općenito, HELOC aplikacija koja se dobiva kroz trenutne hipotekarne zajmodavce zahtijevat će manje dokumentacije, budući da zajmodavac već ima pristup većini informacija vlasnika.