Kontrolni popis za kupnju mobilne kućice

Kupnja mobilne kućice jedan je od najjednostavnijih načina za osiguravanje povoljnog smještaja za vašu obitelj, uz održavanje troškova održavanja i popravaka. Dok su kontrolni popisi dugotrajni, osiguravaju da kupite pravi dom za veličinu vaše obitelji, a uštedjet ćete vrijeme i novac ako su potrebni popravci.

Mnoge kuće izabrati popularan singlewide stil mobilne kuće.

Kontrolni popis konstrukcija

Temeljita kontrola strukturnih elemenata mobilne kućice otkrit će mnogo o stanju i održavanju doma. Pregledajte krov; htijenje ištanje velik prevjes da se zaustavi vode iz vode unutar zida i oštećenja izolacije i zidne obloge. Pobrinite se da dom ima downspouts ili oluka usmjeriti vodu daleko od strukturnih elemenata kuće.

Budite sigurni da je ispod prikolice - obično izrađena od aluminija ili vinila - i da je u dobrom stanju. Pažljivo ispitajte donju stranu prikolice i potražite spuštenu ili poderanu izolaciju. Ako kupujete nekadašnju mobilnu kućicu koja je već na parceli, državni zakoni zahtijevaju da se mobilna kuća osigura vezanjem i sidrima koji drže kuću na mjestu za vrijeme jakih vjetrova.

Pregledajte zidove i stropove. Potražite zaklonjene zidne obloge i stropne pločice koje mogu signalizirati oštećenje vode. Potražite znakove truleži ili plijesni, osobito oko trima i lajsni, gdje je teško sakriti oštećenje jednostavnom bojom. Pažljivo pregledajte podove radi spuštanja ili neuspjeha. Otvorite sve prozore i vrata i testirajte brave radi funkcionalnosti i sigurnosti.

Mehanički kontrolni popis

Mehaničke funkcije mobilne kućice odnose se na električne, grijaće i vodovodne elemente unutar kuće. Ako je moguće, uključite svaki mehanički element, uključujući prekidače za svjetlo, odlaganje smeća, slavine, toalete i termostat. Na taj ćete način dobiti više informacija o tome kako mobilna kućica funkcionira nego vizualni pregled i omogućit će vam da provjerite rade li mehaničke stavke ispravno. Slušajte kapljice, neobično zujanje, škripanje pojaseva i sve druge čudne zvukove koji bi mogli signalizirati potencijalne popravke.

Kutija prekidača mora biti u stanju podržati 100 ampera ili više. Uzmite sa sobom tester strujnog kruga i ispitajte izlaze kako biste osigurali pravilan protok struje. Izvadite prednju ploču iz prekidača ili električne utičnice i pregledajte ožičenje za tragove paljenja. Također, pazite na aluminijsko ožičenje, koje predstavlja opasnost od požara i nije više prihvaćeno za uporabu kao vodič. Provjerite je li izolacija iza zidne obloge prikladna.

Pregledajte kanale za grijanje i otvore, provjerite ima li začepljenja, rupa koje će uzrokovati gubitak topline i plijesan. Pitajte prodavača koji je izvor goriva i kontaktirajte tvrtku-dobavljač za procijenjeni proračun. Tvrtka određuje ovu procjenu pregledom iznosa korištenja prijašnjih rezidenata.

Vodovod i grijači vode imaju tendenciju da postavljaju mnoge probleme za nove kupce. Vodovi za napajanje moraju biti bakreni, CPVC ili PEX cijevi. PVC cijevi služe samo za odvodne i ventilacijske cijevi jer dobro ne podnose visoke temperature. Provjerite jesu li cijevi ispod prikolice ispravno izolirane kako ne bi došlo do pucanja tijekom hladne sezone. Grijači vode trebaju biti u ravnini i opremljeni zapornim ventilima za popravke i održavanje.

Kontrolni popis za kupnju novog

Kada kupujete novu mobilnu kućicu, zatražite sve cijene i jamstva u pisanom obliku. Kupujte oko najbolje cijene za preseljenje i postavljanje kuće. Dobijte najnovije informacije i priručnike o jamstvima i uređajima. Provjerite je li prodavatelj licenciran odjel za motorna vozila ili Odjel za sigurnost na cestama i motorna vozila. Ako kupujete model po cijeloj zemlji, dobit ćete jedan naslov za dom kao što biste to učinili s automobilom. Međutim, dvostruki model ima dva naslova, po jedan za svaku polovicu doma.

Kontrolni popis za kupnju korišten

Ako kupujete rabljenu mobilnu kućicu, još uvijek možete zatražiti pismeno jamstvo da će svi glavni uređaji, mehanički uređaji i konstrukcijski elementi kuće biti u ispravnom stanju kada uzmete u posjed. Također, razmotrite skrivene dodatke kao što su troškovi kanalizacije i troškovi održavanja, osobito kada se nalaze u parku mobilne kućice. Pažljivo ispitajte svoj ugovor i pismeno im osigurajte usmene sporazume. Budite sigurni da obratite pozornost i na vanjske dijelove parcela. Osigurajte dovoljno parkiranja za vas i vaše goste, kao i dovoljno prostora za obrt. Također, pogled na drveće u blizini svog doma i razmislite o njihovom stanju prije kupnje kuće. Možete zamoliti prodavatelja da ukloni drveće ako one predstavljaju neposrednu opasnost za imovinu.