Sadržaj:
Uobičajeno je da vlasnik nekretnine daruje člana obitelji ili korisnika nekretninom nakon njegove smrti. Postupak prijenosa zahtijeva popisivanje važnih dokumenata. Proces prijenosa najbolje nadgleda odvjetnik za nekretnine koji vam, uz vaše povjerenje i osiguravajuće društvo, može pomoći u kretanju u procesu prijavljivanja ako idete tim putem. Ako to ne učinite, možete i sami prenijeti nekretninu.
Korak
Obratite se lokalnom županijskom registru ureda o poslovanju kako biste dobili kopiju vašeg imovinskog ugovora ako ga imate. Ugovor sadrži pravni opis vaše imovine.
Korak
Sa svojim korisnikom savjetujte se s ovlaštenim računovođom kako biste razgovarali o zahtjevima za porez na poklon koji mogu biti potrebni prilikom prijenosa vaše imovine. Na raspolaganju su izuzeća od poreza na poklon; međutim, primjenjuju se ograničenja.
Korak
Prijenos nekretnina ili nekretnina na određenog korisnika. Stvorite živu volju koja opisuje nekretninu, uključujući bilo koje zemljište i poboljšanja kao što su bunari, ribnjaci i ograde. Registrirajte svoju oporuku u državnom zdravstvenom odjelu gdje živite. Prijeđite na korake 4 i 5 za alternativne opcije prijenosa.
Korak
Dodijelite upravitelju imovinu putem povjerenja koje nadzire treća strana, odvojeno od korisnika. Dodijeliti pravnom naslovu stečajnog upravitelja, koji joj daje zakonsko pravo upravljanja i kontrole imovine, te dodijeliti pravičnoj imovini korisnika, što mu daje zakonsko pravo na primanje i uživanje imovine.
Korak
Pribavite politiku životnog osiguranja i ugovorno prenesite svoju nekretninu. Stvarna imovina će biti prenesena nakon tvoje smrti.