Sadržaj:
Programi državnih zajmova osmišljeni su za specifičnu svrhu, kao što je promicanje vlasništva nad domom ili visokog obrazovanja. Oni obično uključuju rad s zajmodavcem i osiguranje kredita umjesto izravnog izdavanja sredstava. Takve akcije pomažu u smanjenju rizika zajmodavca, te stoga mogu dovesti do većih iznosa kredita i nižih kamatnih stopa nego što bi to mogao postići sam zajmoprimac. Međutim, oni dolaze s nedostacima, kao dobro - pogotovo ako dužnik ne može pratiti isplate.
Manje strogi zahtjevi
Državni zajmovi obično imaju lakše standarde kvalifikacije od onih iz privatnih zajmodavaca. Savezne stambene uprave krediti, na primjer, zahtijevaju niže kreditne rezultat od drugih stambenih kredita. Kapara je obično manja, a omjeri duga nisu tako strogi. Krediti za male poslovne administracije, na primjer, zahtijevaju manje novca i kolaterala nego tradicionalni poslovni zajam.
Niže stope i fleksibilni planovi otplate
Za one bez top kreditne rezultate, savezne zajmovi općenito nude niske kamatne stope u dijelu jer smatraju se sigurnijim ulogom koji se vraća, S drugima, kao što je subvencionirani Stafford zajam, vlada čak plaća kamate dok je student na koledžu.
Osim toga, savezni studentski krediti mogu ponuditi fleksibilne otplatne planove i mogućnost odgađanja otplate do nakon diplome. Kućni krediti putem državnih i lokalnih vlasti mogu odustati od naknada i ponuditi porezne poticaje kako bi ljude privukli na određeno mjesto.
Još hoops
Vlada ne stavlja žig u svaki zahtjev za kredit, pa ćete morati biti spremni opravdati namjeravanu kupnju. Na primjer, kupac kuće bit će ograničen na kuće u određenom rasponu cijena, a imovina će morati proći temeljitu procjenu. Možda ste voljni platiti više od tražene cijene, ali ako je procjena preniska, državni zajam neće služiti vašim potrebama. Vlada također ograničava broj zajmodavaca za svaki program, a vi ćete morati osigurati svoje financiranje od odobrenog zajmodavca. Čak i isti zajam svibanj privući različite kamatne stope i uvjetima, ovisno o financijskim institucijama. Shopping oko za jedan fha ili sba kredita nije manje važno nego što je za privatni ili poslovni zajam.
Prava prikupljanja
Vlada ima više moći od privatnih zajmodavaca kada je u pitanju prikupljanje. Savezne student zajam zajmodavac, na primjer, može ukrasiti vaše plaće, levy Vaš bankovni račun ili oduzeti vaš povrat poreza. Privatni zajmodavac može podnijeti tužbu i osvojiti sudski postupak protiv vas, ali ne može oduzeti federalna plaćanja ili naknade. Općenito ne postoji zastara za naplatu na državni dug, tako da neplaćeni državni zajmovi mogu doslovno biti opsjedati delinkventnih zajmoprimaca zauvijek.