Sadržaj:
Financiran preko Odjela za stambeno-stambeni i urbani razvoj (HUD), pokrenut je Odsjek 202 Program podrške stanovanju kako bi se starijim osobama omogućio pristupačan život uz život. Ovaj je program jedini pristupačan stambeni program koji se nudi isključivo za starije osobe. Tijekom 50 godina postojanja programa Odjeljak 202, HUD je osigurao zajmove i bespovratna sredstva graditeljima stanova za izgradnju ili obnovu imovine za starije osobe. Postoji oko 263.000 jedinica koje se nude isključivo starijim osobama.
Financiranje za 202 potporno stanovanje
Neprofitne organizacije mogu podnijeti zahtjev za financiranje za razvoj stambenog objekta za potporu. HUD će dodijeliti kapitalni predujam za stambeni razvoj. Beskamatni zajam ne mora se otplatiti pod uvjetom da se staračkim kućama za 40 godina osiguraju pristupačne stambene jedinice. Neprofitna organizacija je dužna uskladiti 0,5% vlastitih sredstava s doprinosom HUD-a. Obavijest o dostupnosti sredstava (NOFA) objavljuje zahtjeve za prijavu i rok za dodjelu Odjeljka 202. Neprofitne organizacije mogu se prijaviti za financiranje putem lokalnog ureda HUD-a.
Prednosti
202 sudionika programa primaju pomoć u najmu. Stanovnik će platiti 30 posto svog dohotka na najam. Subvencija za pomoć pri najmu plaća preostali dio. Osim pružanja pristupačnog smještaja starijim osobama, 202 stambena naselja također nude koordinatora usluge na licu mjesta koji osigurava da stanovnici dobiju pomoć u svakodnevnim aktivnostima, dok su još uvijek u mogućnosti održavati samostalan životni stil. Kuhanje i prijevoz su neke od usluga koje se nude za 202 stanara.
Prihvatljivost sudionika programa
Da bi živjeli u stambenoj zgradi na odjeljku 202, glava domaćinstva mora imati 62 godine ili više i pružiti dokaz da ispunjava uvjete ograničenja s niskim primanjima. Ostali članovi obitelji koji ne ispunjavaju uvjet starosti mogu živjeti u razvoju; međutim, ukupni prihod kućanstva koristit će se za određivanje prava na dohodak.
Zahtjevi programa
Nakon što je kandidat odabran za program, obitelj mora potpisati ugovor o zakupu i ugovor o najmu stanarskog najma. Budući da se prihodi kućanstva i sastav obitelji mogu mijenjati tijekom trajanja stanarskog prava, u ugovoru se navodi da su suglasni da svake godine ponovno izdaju potvrdu kako bi utvrdili je li obitelj još uvijek podobna za primanje pomoći. Ako je dohodak kućanstva premašio razinu ograničenja s vrlo niskim primanjima, oni više neće primati subvencije za iznajmljivanje; međutim, oni mogu ostati u stambenom razvoju sve dok šef kućanstva i dalje ispunjava zahtjeve od 62 godine starosti.