Sadržaj:
Za kupca, prazna kuća za prodaju često signalizira priliku. Dom će vjerojatno biti dostupan odmah i može biti razumno određen jer su se vlasnici već preselili. Kupci će napraviti pretpostavke o praznoj kući na temelju njezine žalbe i uvjeta, koliko dugo je na tržištu i jesu li vlasnici još uvijek domaći ili su se preselili u druge zemlje. Ovi čimbenici u kombinaciji daju kupcu osjećaj vrijednosti nekretnine. Za prodaju prazne kuće za tržišnu vrijednost, od vitalne je važnosti da homeowner učinkovito pozicionira dom kako bi poboljšao kupčevu percepciju njegove vrijednosti.
Korak
Postavite imovinu za maksimalnu žalbu zbog ograničenja. Obratite pažnju na četiri najvidljivija aspekta vaše kuće: ulazna vrata, sporedni kolosijek, krov i uređenje okoliša. Zamijenite, popravite, obojite ili obnovite bilo koju od ovih osobina koje su pale u zapuštenost. Vaša će se investicija dobro isplatiti.
Korak
Uvjerite se da je uređenje uređeno, dok je kuća na tržištu. Ništa čarolija "jeftino" poput zapuštenog dvorišta. Ako ste se preselili izvan vožnje udaljenost od vaše prazne kuće, najam krajobraznog usluga za redovito mladoženja svoju imovinu ili su vaš realtor zadržati travnjak tvrtka obaviti posao.
Korak
Prekinite isporuku pošte i novina. Imate li junk mail koji je prikupio susjed ili vaš posrednik za nekretnine. Namjestite tajmere na uključivanje nekoliko svjetala u suton, osobito na prednja vrata. Želite li napraviti praznu kuću, čini se da je dobro zbrinuta i živjela u njoj.
Korak
Usredotočite se na detalje interijera. Kada ste pozornici slobodna kuća za prodaju, želite da kupac na osjećaj da su još uvijek uložena u imovinu - da je kuća je sve, ali nije jeftino. Popravite rupe u zidovima; očistite tepihe; zasvijetliti svjetiljke i prozore; usisajte podrum i očistite garažu. Pobrinite se da u kući nema smeća. Pitajte susjeda ili vaš realtor da redovito zrak iz kuće.
Korak
Postavite nekoliko elemenata uređenja na strateška mjesta oko kuće. Na primjer, uredite svježe cvijeće u kuhinji i hrskave ručnike u kupaonicama. Ostavite prilagođene tretmane prozora na mjestu ako su moderni i u dobrom stanju. U velikoj kući vrijedi iznajmiti nekoliko komada namještaja, kao što je blagovaonica, kako bi se prostor zagrijao. Pobrinite se da svi trajni svjetlosni uređaji rade ispravno i da imate instalirane nove žarulje. Rutinski provjerite zvona na vratima i otvarača garažnih vrata.