Koji su pravni uvjeti za podrumske apartmane u Chicagu?

Ulaz u stan u podrumu.

Korak

Vlasniku nekretnine je potrebna "Potvrda o usklađenosti prostornog uređenja", kojom se odobrava konverzija u podrumu. Potvrđuje broj dozvoljenih stanova na posjedu i zakonitost preuređenog podruma. Na primjer, kažu da je podrum zgrade s dva stana koja ima dva nadzemna stana pretvorena u treći stan. Njegova potvrda ukazuje na to da je imovina podijeljena samo na dvije jedinice, što znači da podrum nije odobren za stanovanje. Podrum je, dakle, dovršen bez gradske dozvole - to je protuzakonito.

Uočavanje ilegalnih apartmana u podrumu

Smanjenje ilegalnih građevinskih planova

Korak

Stan u podrumu u Chicagu može se proširiti na bilo koju dubinu ispod razine poda sve dok prostor ima dovoljnu zaštitu od curenja. Podovi i zidovi moraju biti otporni na prodiranje vode s podzemnih i površinskih voda. Stanovi u podrumu moraju imati minimalnu visinu stropa od 7 i pol metara.

Planiranje izlaza

Korak

Stan u podrumu mora imati vlastiti ulaz i izlaz. Izlaz mora biti dostupan bez prolaska kroz spavaću sobu, kupaonicu ili WC. Podrumi od manje od 800 četvornih metara u stambenim jedinicama s više jedinica trebaju samo jedan izlaz. Izlazi moraju spriječiti ulazak glodavaca, ulazak kiše i površinske vode, a sva vanjska vrata i prozori moraju se dobro uklopiti i bez pukotina.

Premlaćivanje hladnoće

Korak

Stanovi u podrumu moraju imati odgovarajuće grijanje i toplu vodu. Dnevni, blagovaoni i spavaći prostori moraju imati prirodno svjetlo, tako da je podrumu potreban barem jedan prozor. U apartmanu se može koristiti prirodna ili mehanička ventilacija. Svaka soba mora imati minimalnu površinu ostakljenog prozora od najmanje 8 posto površine poda sobe.

Sigurnost dolje

Korak

Mnoga pravila koja se primjenjuju na redovne rezidencije odnose se i na stanove u podrumu. Na primjer, grad postavlja standarde za električne i vodovodne sustave kako bi spriječio požare i poplave. Stanovi u podrumima također moraju biti opremljeni detektorima dima i zahtijevaju detektore ugljičnog monoksida ako sustav grijanja izgara fosilna goriva.