Sadržaj:
Prilikom iznajmljivanja mobilne kućice važno je imati ugovor o najmu. Ugovor o najmu smatra se ugovorom i zakonski je primjenjiv. Obje strane su zaštićene sporazumom kada je u potpunosti i jasno napisano. Državni zakoni kontroliraju većinu aspekata ugovora o najmu i odgovornost je najmodavca da zna i slijedi zakone prilikom pripreme ugovora.
Naslov
Na vrhu stranice treba navesti podebljanim slovima "ugovor o stambenom zakupu". Ugovor o najmu mobilne kućice sadrži popis uključenih strana. Najmodavatelj (i) je vlasnik (vlasnici) poznat (i) kao najmodavac mobilne kuće koja se iznajmljuje. Sljedeći dio su najmoprimci ili imena najmoprimaca mobilne kućice. Puna imena, uključujući prvo, srednje i zadnje od svakog, nalaze se u ugovoru. Kompletna adresa mobilne kućice nalazi se pod imenima stranaka.
Plaćanje
Plaćanje najma mora biti navedeno u ugovoru. Datum dospijeća zajedno s naknadama za zakašnjenje također je naveden u pisanom obliku na ugovoru o najmu. U ugovoru je i sigurnosni polog i kako će se koristiti ako se stanar ne pridržava ugovora. Ovaj segment kontakta uključuje i ono što će biti učinjeno ako se ne izvrše uplate i kako će stanar vratiti imovinu stanodavcu.
Pojmovi
Uvjeti ugovora o najmu mobilne kućice nalaze se u dijelu koji slijedi iza naslova. Kao izjava kao što su "stanodavac i stanari pristaju na sljedeće uvjete" započinje ovaj odjeljak. Uvjeti su sve što se zakupodavac i najmoprimac slažu, kao što su zahtjevi osiguranja, izmjene imovine, kućni ljubimci, ulazak stanodavca, komunalnih usluga i korisnika. Svaki termin je jasno naveden i dogovoren od obje strane.
popravci
Potencijalne popravke najamnine treba dogovoriti prije potpisivanja ugovora. Budući da stanarina pripada iznajmljivaču, postoje državni zakoni koji reguliraju koje popravke treba obaviti kako bi se imovina zadržala do životnog standarda za stanare. Ovaj segment ugovora treba pisati u skladu s lokalnim i državnim zakonom kako bi se izbjegle kazne.
Uvjeti
Stanje prostora u vrijeme najma mora biti jasno naznačeno na ugovoru. Stanar ima pravo pregledati imovinu i mora se složiti da je sve u redu kako je navedeno u ugovoru. Dio ugovora zahtijeva da stanar zadrži imovinu u pravilnom redoslijedu i da svaki nemarni čin koji uzrokuje štetu čini stanara odgovornim za te troškove.
Sporazum
Ugovor je pravno i obvezujuće za obje ugovorne strane i potpisivanje ugovora. Državni zakoni zahtijevaju da osoba bude punoljetna i zdrava pamet prije sklapanja pravnog ugovora. Sve uključene strane dužne su dobiti kopiju potpisanog i datiranog ugovora za buduću referencu. Nikakve izmjene ili izmjene ne mogu se izvršiti nakon što ga svaka od stranaka potpiše.