Sadržaj:
Vlasnici kuća moraju plaćati porez na imovinu svake godine na temelju vrijednosti svoje imovine. Većina kuće staviti novac u escrow račun tijekom cijele godine platiti porez na imovinu. Međutim, neki vlasnici kuća dogovaraju se s prijateljima ili rođacima kako bi dobili pomoć s porezima na imovinu. Domacin je zakonski odgovoran za porez na imovinu bez obzira na to tko placa porezni racun.
Odgovornost vlasnika
Plaćanje poreza na imovinu je uvijek odgovornost vlasnika, bez obzira na to tko plaća porez. Ovako, ako netko obećava da će platiti porez na imovinu, slijedite se s uredom porez na imovinu kako bi se osiguralo da su porezi plaćeni na vrijeme i dobiti držite od osobe koji je trebao platiti ih, ako nisu bili plaćeni. Morat ćete platiti kazne i kamate ako porezi kasne.
Hipotekarna tvrtka
Neke hipoteka tvrtke platiti porez na imovinu kako bi zaštitili svoj interes u homeowner's imovine. Ako vaša hipotekarna tvrtka pristane platiti poreze, proslijedite svoj porezni račun tvrtki i provjerite s uredom za porez na imovinu kako biste osigurali da su primljeni porezi. Morat ćete otplatiti hipoteku za plaćene poreze. Hipoteka tvrtka obično dodaje poreze na vaš sljedeći račun.
Nema prijenosa vlasništva
Vlasništvo nad nekretninom se ne prenosi kada netko drugi plaća porez na njega, čak i ako su porezi bili prije nego što je primljena uplata. Na primjer, ako osoba ne plaća porez na imovinu i roditelji ih plaćaju, roditelji se ne smatraju vlasnicima kuće. Žena je i dalje vlasnik kuće. Ovako, plaćanje netko drugi je porez na imovinu je koristan za homeowner, ali ne imati bilo koju drugu korist za osobu plaćati porez.
Upozorenje
Ako vlasnik kuće ne plati porez na imovinu, država može oduzeti njegov dom i preprodati ga na javnoj dražbi kako bi povratila poreze. Državni zakoni razlikuju se koliko dugo vlasnici moraju platiti poreze i kazne i kamate prije nego što izgube svoj dom. Nije važno državi koja namiruje porezni račun sve dok bude riješena. Slično tome, država neće zaustaviti ovršni postupak jer je netko drugi trebao platiti porezni račun za vlasnika kuće i nije.