Sadržaj:
Homeownership ima svoje porezne olakšice, ali oduzimanje kuće udruge naknade obično nije jedan od njih. Samo stanodavci mogu odbiti ove naknade kao trošak upravljanja nekretninom za iznajmljivanje.
Naknade i porezi
Kuće udruge naplatiti vlasnicima naknade ili pristojbe koje pokrivaju troškove održavanja zajednice i održavanje. Ove naknade uključuju troškove administracije zajednice, osiguranja, uređenja okoliša i održavanja sadržaja kao što su bazeni, klubovi i druga zajednička područja. Prema Internal Revenue Service, kuće udruge naknade nisu porezno priznati za vlasnike koji žive u svojim domovima.
Samo za stanodavce
Ako homeowner iznajmljuje svoju imovinu na stanar, kuće udruge naknade za tu imovinu postati “obični i potrebni” troškovi za posjednik poslovanja i stoga su porezni deductible. Stanodavci trebaju zatražiti od poreznog savjetnika pojašnjenje o ovom ili bilo kojem drugom odbitku prihoda od najma.