Sadržaj:
- Aukcije podjele
- Prodaja pod-raspodjele
- Isključivanje mjesta s udaljene kabine
- Financiranje i druga razmatranja
Možda ste se umorili od sjedećeg života u 48 država. Daleki sjever, blizu vrha svijeta, nova zemlja mami, ogromna i divlja. Alaska se s razlogom naziva "Posljednja granica". Državni Odjel za prirodne resurse, primjerice, nadzire više od 100 milijuna hektara divljih planinskih vrhova i otprilike 34.000 milja razvedene obale. Isti odjel nudi privatne dijelove granice rezidentima i nerezidentima kroz niz programa zbrinjavanja javnih površina. U prošlosti, država je ponudila oceanfront, lakefront, riverfront, ceste i fly-in svojstva, s cijenama počevši kao niska kao $ 2.600. Položaj i dostupnost pograničnih zemljišta mijenjaju se svake godine, ali osjećaj avanture ostaje isti.
Aukcije podjele
Državni primarni program zbrinjavanja zemljišta dolazi u obliku povremenih aukcija zapečaćenih ponuda. Zemljopisno od države, ove udaljene parcele dio su postojećih podjedinica koje su mapirane, anketirane, klasificirane i ocijenjene. Raspored dražbi, upute i obrasci dostupni su na web-lokaciji Odjela za prirodne resurse savezne države Aljaske. Zemljište prodano na aukciji mora dobiti ponudu jednaku ili veću od procijenjene vrijednosti parcele. Paketi se dodjeljuju najpovoljnijem ponuditelju. Da biste licitirali na većini tih parcela, morate živjeti na Aljasci najmanje godinu dana prije datuma dražbe. Nerezidenti mogu davati ponude na parcelama koje nemaju uvjete boravka, kao i na komercijalnim, industrijskim i poljoprivrednim parcelama.
Prodaja pod-raspodjele
Lotovi koji nisu prodani tijekom dražbe dostupni su na temelju prvog dolaska, prvi put u DNR uredima. Za razliku od faze dražbe, ove preostale parcele dostupne su i rezidentima i nerezidentima. Iako još uvijek dio postojećih podjela, ove neprodane, prodajne dionice uglavnom su daleko od utabane staze ili u područjima koja se tek razvijaju. Oni se kreću u rasponu od 1 do 40 jutara i po cijeni od 5.000 do 40.000 dolara. Nakon svake dražbe, država navodi broj i vrstu dostupnih brojnih prodajnih mjesta.
Isključivanje mjesta s udaljene kabine
Usvojen 1997. godine, državni program Remote Site Site Staking dopušta stanovnicima da zauzmu svoje mjesto u kabini u određenim backcountry područjima. Pojedinci prvo najam zemlje od države za tri godine, plaćaju za izmjere i procjene, a zatim, na kraju ugovora o zakupu, kupuju zemljište po fer tržišnoj vrijednosti. Morate živjeti na Aljasci najmanje godinu dana da biste se kvalificirali za ovaj program. Minimalna veličina parcele za kabinu je pet jutara, a maksimalna veličina je 20 hektara. Zbog mjesta na kojem se nalazi, pristup tim mjestima je uglavnom ograničen na terenska vozila, snježne mobilne uređaje, zrakoplove s plovcima ili brodove.
Financiranje i druga razmatranja
Možete financirati državne pakete na Aljasci ako je otkupna cijena zemljišta, minus predujam, veća od 2.000 dolara. Ugovori o prodaji s državom Aljaska obično zahtijevaju predujam od 5 posto i plan otplate, s kamatama, do 20 godina. Država, međutim, ne daje nikakva jamstva o stanju udaljenih mjesta, niti o budućim obvezama za ceste ili druge javne usluge. Potencijalni kupci se savjetuju da provjeravaju pakete prije svake kupnje.