Sadržaj:
Kao homeowner, novac ste stavili u vaš dom je održavanje je ulaganje u jedan od vaših najvrednijih sredstava. Čak i prije nego što posjedujete svoj dom izravnu otplata hipotekarni kredit, imate financijski ulog u vašem domu, što ga čini vrijedno potrošiti novac na poboljšanja. Veliko poboljšanje, kao što je novi krov, može brzo dodati vrijednost vašem domu.
Procjene vrijednosti
Vrijednost novog krova na vašem domu može se uvelike razlikovati na temelju brojnih čimbenika. Općenito, novi krov može dodati između 15 i 40 posto vrijednosti vašeg doma. To znači da je $ 100000 home može postati $ 140.000 imovine jednostavno uz dodatak novog, modernog krova. Također ukazuje na to da što više vrijedi dom, to je veća vrijednost od novog krova.
Varijable
Mnoge varijable doprinose točno koliko novi krov povećava vrijednost kuće. Oni uključuju stanje starog krova koji zamjenjuje, a dramatičnija poboljšanja čine više kako bi se povećala procijenjena vrijednost doma. Kuće u višim rasponima cijena također će dobiti veću vrijednost budući da će kupci biti voljni i sposobni platiti više za dom koji ne treba novi krov ubrzo nakon useljenja. Stil novog krova također je važan, s krovovima koji dodaju arhitektonski vrijednost koja povećava interes više od tradicionalnih krovova koji mogu koštati manje, ali ne pomažu da se dom ističe u očima potencijalnih kupaca.
efikasnost
Drugi način na koji novi krov može dodati vrijednost vašem domu je poboljšanje energetske učinkovitosti kuće. Novi krov koji ima odgovarajuću izolaciju i izrađen je od učinkovitih materijala koji sprječava bijeg vrućeg zraka dok se podiže na tavan, smanjujući vašu potrebu za kućnim grijanjem. Time se štedi novac na zagrijavanju goriva i pomaže okolišu jer ćete potrošiti manje plina, nafte ili struje kako bi vaš dom bio topao. Novi krov koji uključuje solarne panele pruža vam besplatnu električnu energiju iz obnovljivih izvora i može učiniti vaš dom još privlačnijim za prave kupce.
Ostali oblici vrijednosti
Novi krov može dodati dodatnu vrijednost vašem domu na nekoliko načina koje je teško izmjeriti. Novi krov koji privlači više kupaca omogućit će vam da brže prodate svoj dom, smanjujući troškove održavanja, marketinga i naknada za agenta za nekretnine. Vaša kuća će također steći vrijednost nakon što popravite štetu uzrokovanu curenjem vašeg starog krova, a popravci će se očuvati novom krovnom konstrukcijom.