Kako izračunati učinak ekstra principnih plaćanja

Dodatna glavnica može značajno smanjiti ukupnu kamatu plaćenu na hipoteku. Također će smanjiti vrijeme potrebno za otplatu glavnice.Hipoteka kalkulatori koji uključuju amortizacija funkcija će vam omogućiti da izračunati učinak dodatnih plaćanja glavnice.

Možete smanjiti vaš glavni saldo i ukupne kamate koju plaćate tijekom trajanja kredita s dodatnim hipoteka plaćanja.

Korak

Pronađite online kalkulator hipoteke s amortizacijskim i dodatnim kalkulacijama plaćanja, kao što su kalkulatori s web-mjesta Bankrate.com i Mortgage-X. Veze na njih možete pronaći u odjeljku Resursi.

Korak

Unesite trenutne podatke o hipoteci i izračunajte glavnicu i kamatu. Trebate izvorni iznos glavnice, kamatnu stopu, početak hipoteke ili prvi datum plaćanja i pojam hipoteke u godinama. Većina hipoteka ima rok od 30 godina ili 360 mjeseci.

Korak

Pogledajte tablicu amortizacije za svoju hipoteku i napišite datum zadnje uplate i ukupnu kamatu plaćenu tijekom trajanja hipoteke. S 6 posto hipoteka, koju će platiti više interesa od glavnice tijekom trajanja kredita.

Korak

Unesite dodatna plaćanja glavnice i izračunajte novi plan otplate. Hipoteka kalkulator će vam omogućiti da postavite dodatne uplate, mjesečno ili godišnje, ili jednokratno dodatno plaćanje glavnice. Zabilježite učinak na ukupnu plaćenu kamatu i datum isplate hipoteke.

Korak

Radite s kalkulatorom da biste vidjeli učinke različitih razina dodatnih plaćanja glavnice na hipoteku.