Sadržaj:
Homeownership opcije su dostupne za borrowers koji bi mogli imati invalidnosti, kroz hipoteka lenders i hipoteka brokera koji nude specifične zajmove programe za pomoć tih potrošača.
Programi zajmova
Mnoge hipotekarne tvrtke nude programe za osobe s invaliditetom kao što je MyCommunityMortgage s opcijom HomeChoice zajednice. Ova vrsta programa kreditiranja namijenjena je zajmoprimcima s niskim do umjerenim prihodima s invaliditetom. Osim toga, ova vrsta kredita se nudi onima s članom obitelji koji ima invaliditet. Kredit za zajednicu HomeChoice nudi financiranje do 97 posto, što znači da dužnik mora imati minimalno 3 posto ušteđevine, a 500 dolara su njihova vlastita sredstva. Uplate mogu doći iz više izvora kao što su bespovratna sredstva ili darovi. Alternativno, ako imate invaliditet i imate pravo, VA kredit je također opcija. Većina hipoteka tvrtke nude VA kredite. VA krediti ne nude opcije plaćanja i premije osiguranja. Ovu vrstu kredita je idealan za prvi put homebuyer.
kvalificiranost
Da biste ispunili uvjete za zajam zajednice HomeChoice, morate udovoljiti određenim smjernicama i definirati ih kao hendikepirane Zakonom o amandmanima za pravično stanovanje. Prihod se također razmatra, jer je to vitalni dio kvalifikacija za stambeni kredit. Izvori prihoda mogu uključivati plaće, javne invalidnine, privatne invalidnine, Odjeljak 8 vaučera za vlasništvo, privremenu pomoć obiteljima u nuždi, državna dopunska plaćanja dohotka i druge vrste prihoda. Prihod mora zadovoljiti standarde niske do umjerene dohotke i vjerojatnost da će ostati stabilan i dosljedan. Vaš će kredit također biti pregledan kako bi se utvrdila prihvatljivost. Ako tražite VA kredit, zatražite potvrdu o podobnosti iz VA. Morat ćete to dati zajmodavcu ili hipotekarnom posredniku po vašem izboru.
Pronalaženje hipotekarne tvrtke
Potražite davatelja kredita tako što ćete kontaktirati hipotekarnog zajmodavca ili hipotekarnog posrednika u vašem području ili području u kojem želite kupiti svoj dom. Pitajte vrstu kredita proizvoda koje nude. Zamolite ih za pretkvalifikaciju. Navedite svoje podatke o prihodima, dugovima i imovini. To će omogućiti vjerovniku ili hipotekarnom posredniku izračunati iznos kredita za koji se kvalificirate, na temelju vaših prihoda i troškova. Sljedeći korak nakon pretkvalifikacije ako ste prethodno odobreni. Opet, kontaktirajte vjerovniku ili hipoteka brokera i pružiti iste informacije dodajući Vaše pravno ime, adresu, broj telefona, datum rođenja i broj socijalnog osiguranja. U ovom trenutku vjerovniku ili hipoteka broker će dobiti kreditno izvješće. To će im omogućiti da dobiju vašu kreditnu povijest i odrede vašu podobnost. Vjerovniku ili hipoteka broker će pregledati Vašu kreditnu povijest i pokušaj da se podudaraju s zajam program koji odgovara Vašim zahtjevima. Sada kada je vaš zajmodavac ili broker vam odgovara s programom kredita i ste dobili preapproval, ste spremni za početak shopping za dom.