Sadržaj:
Ne postoje zakonski zahtjevi da homeowner nosi osiguranje. Međutim, velika većina hipotekarnih zajmodavaca zahtijeva da zadržite pokrivenost za dobivanje kredita. Čak i nakon što se zajam isplati, osiguranje za većinu vlasnika kuće ima smisla.
Zahtjevi za zajmodavcem
Lenders su u suštini investitori u vaš dom dok ne isplatiti dug. Ovako, bilo koji zajmodavac ima interes u vama vlasništvo financijske zaštite protiv imovine oštećenja. Ako je vaš dom je uništen i niste osigurani, izgubili ste ulaganja u kući i vjerovniku zna da je malo vjerojatno možete isplatiti dug. Kao rezultat toga, potpredsjednik Zavoda za informiranje o osiguranju zabilježio je u 2013. godini 98 posto od kuće s hipotekom održanoj dom police osiguranja. Specifična očekivanja vjerovnika variraju, ali obično morate kupiti dovoljno štete ili zamjensku zaštitu kako biste pokrili potpuni gubitak imovine. Ukupni trošak zamjene je iznos potreban za obnovu vašeg doma u trenutnim tržišnim uvjetima. Taj je iznos često viši od kupovne cijene.
Ljudi koji žive u zemljopisnim područjima sklonim potresima, poplavama ili drugim vrstama prirodnih katastrofa mogu se suočiti s dodatnim zahtjevima kako bi se zaštitili od tih zamki. Ako ne pronađete politiku koja zadovoljava standarde zajmodavca, vaš kredit vjerojatno neće biti financiran.
Nakon otplate zajma
Lenders više nemaju motivacije za vas da imaju osiguranje nakon što se isplatiti zajam. Međutim, Institut za informacije o osiguranju izvijestio je da samo 3 posto Amerikanaca nije imalo pokriće od travnja 2013. Dakle, većina ljudi ima osiguranje čak i bez hipoteke. Iznimke uključuju osobe sa značajnim novčanim sredstvima koja se ne bave pokrivanjem troškova gubitaka i ljudima koji ne mogu pratiti premije osiguranja. Zbog ogromne financijske rizike koji dolaze bez pokrivenost, kuće obično odluče da i dalje plaćati za imovinu, sadržaj i odgovornost pogodnosti nakon isplata.