Sadržaj:
Odjeljak 8 stambenog fonda je federalno subvencionirani program pomoći za plaćanje najma, koji je stvorio i njime upravlja američki Odjel za stanovanje i urbani razvoj (HUD). Namjera programa je pomoći obiteljima s niskim primanjima da održe sigurno mjesto za život pomažući im da plaćaju stanarinu pomoću bonova. Kada žive u susjedstvu susjeda Odjela 8 koji krši uvjete svog zakupa ili se bavi kriminalnim radnjama, drugi susjedi imaju pravo i odgovornost prijaviti te povrede stanodavcu.
Ilegalna aktivnost
Ako je susjed iz Odjeljka 8 umiješan u nezakonite aktivnosti kao što je krađa droge i vi to promatrate, nije dovoljno obavijestiti stanodavca; trebate uključiti lokalne vlasti. Vaša prava protiv susjeda Odjela 8 u tom pogledu su ista kao i kod bilo kojeg drugog susjeda koji se bavi ilegalnim ponašanjem.
Kršenja najma
Ako susjed iz Odjeljka 8. krši uvjete svog zakupa, ne održava imovinu ili namjerno ili slučajno nanese štetu zajedničkim prostorima, morate to prijaviti stanodavcu. Odatle, stanodavac će utvrditi je li kršenje dovoljno ozbiljno da iseli stanara. Umjesto toga, on može odabrati da izda upozorenje. Ako ne mislite da stanodavac ispravno rješava situaciju sa susjedom ili ako stanar nastavlja oštećivati zajednička područja ili drugu imovinu, imate pravo kontaktirati lokalni ured za stambena pitanja i podnijeti žalbu gradu.
Diskriminacija
Zbog njihovog ekonomski nepovoljnog statusa primatelji u Odjelu 8 često se bave diskriminacijom. Nezakonito je da stanodavac diskriminira podnositelja zahtjeva prema članku 8 na temelju rase, boje kože, bračnog statusa ili prihoda. Diskriminacija susjeda iz Odjeljka 8 bez razloga je izravno kršenje Zakona o pravičnom stanovanju. Uzmite u obzir ovu činjenicu kada se suočite s problemima sa susjedima Odjela 8.
Angažman u zajednici
Prihvaćanje bonova Odjeljka 8 odluka je u cijelosti prepuštena stanodavcu. Ako stanodavac ne dostavi nekretninu za odobrenje Odjeljka 8, nekretnina ne ispunjava uvjete za primatelje iz odjeljka 8. t Ako ste zabrinuti za status nekretnine u odjeljku 8, kontaktirajte vlasnika nekretnine i raspitajte se je li odlučio primijeniti imovinu za razmatranje u odjeljku 8.