Mogu li unaprijed platiti porez na imovinu za tu godinu?

Sigurno možete unaprijed platiti porez na imovinu za godinu - a grad će biti oduševljen ako to učinite. Plaćanje rano znači da vas ne moraju loviti za plaćanje, a novac je u mačkici potrošen na javne usluge. Glavno je razmatranje federalni porez na dohodak. To samo vrijedi unaprijed plaćanja poreza na imovinu ako dobijete veću poreznu korist od toga.

Mogu li unaprijed platiti porez na imovinu za godišnji kredit: wutwhanfoto / iStock / GettyImages

Razumijevanje odbitaka od federalnog poreza

Homeownership dolazi s nekoliko pogodnosti, a najveći je mogućnost odbiti porez na imovinu iz svog savezne porezne prijave. U 2017. godini prosječni nacionalni porez na imovinu dosegnuo je 3.296 dolara godišnje; u devet županija, ta je brojka dostigla 10.000 dolara. Tako možete ostvariti značajne uštede oduzimanjem tih poreza. Plaćanje poreza na imovinu rano znači da ćete ih odbiti godinu dana ranije nego ako ste ih platili na datum dospijeća.

Nedavne izmjene poreznih zakona izazvale su buku

Nedavne izmjene poreznog zakona stavile su odbitke na porez na imovinu u središte pozornosti. Počevši od 2018. godine, Zakon o poreznim olakšicama i radnim mjestima iz 2017. godine ograničava iznos koji možete odbiti za porez na imovinu na 10.000 USD u bilo kojoj poreznoj godini. To je dovelo do naleta visoko-dolarskih poreznih obveznika koji su požurili s plaćanjem poreza na imovinu 2018. godine kako bi iskoristili pravila iz 2017. kada bi se više odbilo. Naprijed, prema Zakonu o porezima na dohodak i radnim mjestima, za porez na imovinu možete odbiti samo do 10.000 dolara u poreznoj godini.

Platite rano ako predviđate smanjenje dohotka

Što više poreza na imovinu plaćate u poreznoj godini, to su veći odbitci. Da biste shvatili učinak toga, morate shvatiti da li biste bolje oduzeli zaključak sada ili kasnije. Jedna situacija u kojoj je možda bolje platiti rano je ako očekujete značajan pad prihoda sljedeće godine. Primjerice, netko tko planira otići u mirovinu krajem 2018. godine i provede godinu dana putujući, mogao bi odlučiti platiti 2019 porez na imovinu 2018. kako bi mogao potraživati ​​odbitak od svojih većih oporezivih prihoda za 2018. godinu. Na taj se način znatno smanjuje njegova porezna obveza.

Crvena vrpca može stati na put

Postoje neka praktična pitanja koja utječu na to možete li ranije platiti porez na imovinu. Prvo, u ruci morate imati porezni račun za iduću godinu kako biste potraživali odbitak. Ne možete jednostavno procijeniti plaćanje poreza iduće godine i potraživati ​​odbitak na temelju očekivanih troškova. Drugo, ako imate hipoteku, vjerojatno ćete trebati pristanak vjerovnika prije plaćanja unaprijed. To je zato što dio vaše mjesečne isplate hipoteka često uključuje iznos za poreze na imovinu, koji vaš vjerovnik predaje državnom poreznom odboru. Možete li platiti ranije, ovisi o tome ima li banka procese za organiziranje plaćanja unaprijed i koliko je potrebno obavijestiti o tome prije datuma podnošenja porezne prijave. Međutim, privatni zajmodavci mogu dopustiti vlasnicima da plaćaju vlastite poreze ako je omjer zajma i vrijednosti ispod 80 posto pa ako je to slučaj, neće vam trebati pristanak zajmodavca.